VENTA – DEPARTAMENTO – 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN EN PALERMO

UBICACIÓN
Fray Justo Santa María de Oro 2472/76 – Palermo.
Ubicación estratégica, a metros de Plaza Italia, La Rural, Jardín Botánico y los Lagos de Palermo. Rodeado de polos gastronómicos y de diseno, con excelente conectividad a toda la ciudad (Subte D, Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo).

EL DEPARTAMENTO

Piso 5 – Contrafrente

Superficie Cubierta: 52,1 m²

Superficie Semicubierta: 3,9 m²

Superficie Descubierta: 0 m²

Proporcional Amenities: 2 m²

Superficie Total: 58 m²

2 ambientes modernos y funcionales
Dormitorio con bano en suite
Toilette de recepción
Cocina integrada
Salida a balcón con buena luz natural

EL EDIFICIO

12 niveles de categoría
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de diseno contemporáneo
Espacios pensados para maximizar la luz natural y la funcionalidad
Hall de acceso jerarquizado
3 unidades por planta

AMENITIES

Piscina con solárium
SUM / comedor
Área de parrilla
Laundry

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DESTACADAS

Estructura de hormigón armado

Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea Aluar Módena o similar

Pisos flotantes o porcelanato en estar y dormitorios

Revestimientos en porcelanato en banos y cocinas

Artefactos de bano Ferrum línea Bari o similar

Griferías FV / Roca

Mesadas de granito gris mara y bacha de acero inoxidable en cocina

Agua caliente central por caldera

Preparación para instalación de Split frío/calor (equipo no incluido)

Ascensores de primera marca, cabina de acero inoxidable y espejo

Sistema de incendio reglamentario

Hall de entrada con pisos de porcelanato o mármol y cerramiento de cristal templado

DESTACADOS

Proyecto moderno en ubicación privilegiada de Palermo
Excelente conectividad y cercanía a espacios verdes
Ideal para vivienda, inversión o renta temporaria

Aviso legal
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
(Leyes 10.973, 25.028, 20.266, 22.802, 24.240 y Cód. Civil y Comercial).
El edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida.
Medidas aproximadas al solo efecto orientativo.
Fotografías no contractuales. Equipos y accesorios no incluidos salvo expresa aclaración.
Operación sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.
Reservas únicamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi – CUCICBA 7924.
N.T. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes.
Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.
En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matrícula CUCICBA 7924.

N.T. (ref:289872)