Excelente PH de 2 ambientes, con 58 m² totales y 50 m² cubiertos, ubicado en un lote de solo 3 unidades. Este PH corresponde a la segunda unidad, garantizando privacidad y bajas densidades habitacionales. Una propiedad ideal para quienes buscan buenos metros, potencial de obra y la posibilidad de terminarla a su gusto.

La distribución es funcional y luminosa:
+ Cocina integrada al living comedor
+ Dormitorio amplio (actualmente dividido en dos)
+ Bano completo
+ Patio propio, perfecto para sumar verde o espacio de expansión

Características del PH:
+ Súper silencioso, luminoso y con buena ventilación
+ La propiedad se encuentra a terminar, ofreciendo la oportunidad de personalizarla según tu estilo y necesidades.
+ Techo de chapa preparado para futura losa
+ Servicios: actualmente cuenta con agua, pero requiere instalación y habilitación de gas y luz
+ Sin expensas: ideal para quienes buscan costos fijos bajos o proyecto de inversión
+ Ubicado cerca de todo lo que necesitas sin resignar la paz y tranquilidad que el barrio ofrece

Con sus generosos metros, su distribución simple y su potencial de crecimiento, este PH es una excelente oportunidad tanto para primera vivienda, como para inversores o quienes desean crear un espacio a medida desde cero.

Aprovechá esta oportunidad única para disenar tu hogar como siempre quisiste. Consultanos y coordiná tu visita. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:297262)