DEPARTAMENTO SEMIPISO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA + COCHERA en BELGRANO – CONESA al 2600
USD 279.900 – Apto Crédito – Edificio de Categoría

Descubrí este exclusivo semipiso de 4 ambientes con dependencia, ubicado en el corazón de Belgrano, sobre la tranquila y arbolada calle Conesa al 2600, a pasos de Av. Cabildo y del metrobus/subte D.

97 m² cubiertos + 12 m² de patio interno + 9 m² semicubiertos de balcón corrido al frente
Total: 118 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Semipiso con entrada principal y entrada de servicio.

Amplio living-comedor con salida al balcón al frente.

Balcón corrido con orientación ideal y excelente luz natural.

Cocina comedor independiente, cómoda y funcional.

3 dormitorios grandes (2 al frente, 1 al contrafrente).

1 bano completo con banera y ventilación natural.

1 toilette de recepción.

Dependencia de servicio con bano propio.

Patio interno ideal como lavadero o espacio verde privado.

Cochera fija y cubierta.

Loza radiante independiente, con excelente funcionamiento: confort térmico garantizado durante todo el ano.

Edificio de categoría, con 2 ascensores y muy buen mantenimiento.

Expensas moderadas para la zona y servicios incluidos.

ESTADO:
Departamento muy bien mantenido, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto crédito. Listo para mudarse. Escritura inmediata.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a pocas cuadras de Av. Cabildo, subte D (José Hernández) y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:293857)