Se ofrece en venta propiedad multifuncional ubicada en el tradicional barrio Matheu, en la zona sur de la ciudad. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para uso mixto (residencial y comercial), gracias a la distribución estratégica de sus espacios.

Características de la propiedad:

Dos dormitorios amplios y luminosos

Ambiente comodín o escritorio, ideal para home office o tercer dormitorio

Amplio local comercial en planta baja, actualmente subdividido con construcción liviana (de fácil remoción o adaptación, según necesidad)

Cochera cubierta de acceso directo

Patio con excelente ventilación, parrillero y lugar de guardado

Terraza transitable, con posibilidad real de continuar la construcción (proyecto de ampliación o segunda unidad)

Detalles adicionales:

El local comercial posee ingreso independiente desde la esquina, lo que permite su funcionamiento autónomo de la vivienda. (posibilidad de tener acceso interno desde el local a la casa)

La división interna del local fue realizada con materiales livianos, lo que brinda flexibilidad para reconfigurar el espacio según el destino comercial deseado.

El inmueble presenta un estado general a reciclar pero habitable.

Ubicación:

Barrio Matheu es una zona residencial consolidada en el sur de la ciudad, con buena conectividad, comercios cercanos, transporte público y todos los servicios.

Consúltanos para más información o para coordinar una visita personalizada.

Esta propiedad representa una excelente inversión para quienes buscan vivir, trabajar o emprender en un solo lugar, con posibilidad de seguir proyectando a futuro.

#AR: AGUSTIN DI MARTINO Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Teléfonos de contacto 5493412852121
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295 (ref:279686)