CASA SONADA EN EL CORAZON DE VILLA DEVOTO: 5 AMBIENTES CON PARQUE, PISCINA, QUINCHO Y COCHERA

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales del barrio, sobre la calle Asunción a pocas cuadras de Plaza Arenales y en la zona de influencia de los mejores colegios de Villa Devoto.
Esta propiedad combina calidad constructiva, elegancia y mucha luz natural. Lista para disfrutar en familia.

Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 8,66 mts de frente por 39 mts de fondo. Cuenta con la gran ventaja de tener un pulmón de manzana con vista abierta libre de edificios. Los inmuebles linderos son de tipo PH lo que hace muy remota la posibilidad de tener la molestia de una obra en construcción, situación muy común en el barrio.

Superficie cubierta: 299 m2
Superficie descubierta: 130 m2
Superficie total: 429 m2
Superficie terreno total: 334 m2

PLANTA BAJA:
Hall de ingreso con imponente escalera de estilo
Amplio Living Comedor con grandes ventanales y piso de madera
Toilette
Cocina con Comedor Diario muy cómoda y funcional. Todo con vista al parque
Escritorio de importantes dimensiones: 2,40m x 5,25m
Doble Garaje, uno cubierto y otro descubierto
Lavadero
Habitación de Servicio con bano completo

EXTERIOR:
Gran Parque
Piscina
Quincho con parrilla externa y acceso directo al parque
Cocina integrada
Toilette

PLANTA ALTA:
Suite principal de importantes dimensiones: 4,55m x 4,90m, con Bano Completo y Vestidor
Gran Terraza a la que se accede desde la Suitte con escalera directa al parque
Segunda Habitación al frente: 4m x 4,30m
Tercera Habitación al frente: 4m x 3,80
Bano completo: 2,70m x 2,40m
Hall de Distribución: 3m x 4,50m

Características diferenciales:
Zona residencial
Super luminosa
Calidad constructiva y materiales de primer nivel.
Calefacción por radiadores




Todas las medidas son aproximadas, a modo orientativo. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Teléfonos de contacto (011) 4501 8114 / (011) 4504 5547
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:302089)