Oportunidad. Ideal para vivienda o inversión! Ubicado en la mejor zona del barrio de Belgrano

Departamento 2 amb con patio. Se encuentra en el primer piso al contrafrente, brindando tranquilidad y buena iluminación natural.

La unidad cuenta con una distribución funcional:
- Cocina moderna
- Comedor diario y área de estar integrada.
- Bano completo con ducha.
- Amplio patio privado, ideal para colocar muebles de exterior, plantas y disfrutar del aire libre.

Características del edificio:
- Acceso por ascensor.
- Son 8 pisos en total

Estado de conservación:
Propiedad en excelente estado, mantenido, cuidado y responsable.

Ubicación estratégica en Belgrano
Rodeado de espacios verdes y excelente conectividad, el departamento se encuentra a pasos de:
- Plaza Ing Félix Aguilar/Lago Regatas una de las más amplias y arboladas de la zona, con amplias áreas deportivas y recreativas.
-Cercanía al Barrio chino.
- Avenidas principales: a 4 cuadras de Av. Libertador, 1 de la Pampa y a 5 de Figueroa Alcorta.

- Zona con cercanía a supermercados, comercios, bares, cafés, centros educativos y de salud.

Ideal para quienes buscan un primer hogar en una ubicación estratégica o para inversores que desean una propiedad lista para rentar en una de las zonas más buscadas de CABA.

¡No dudes en coordinar una visita! Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Teléfonos de contacto (011) 4501 8114 / (011) 4504 5547
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:283921)