DESCRIPCIÓN:
Departamento 2 ambientes al frente ubicado en 1er piso en Floresta, CABA
Se accede a un hall distribuidor de recepción con revestimiento en madera.
Gran Living/estar con ventanal de triple hoja que dà hacia un balcón francés a la calle. Este sector cuenta con un amplio hogar, muebles empotrados en madera con espejos y piso parquet.
Amplia cocina con espacio para armar comedor diario. Posee artefacto de cocina a gas y termotanque instalado, además de muebles bajo mesada y despensa con puertas. La cocina posee ventanal al frente.
Segundo hall distribuidor con placard empotrado y acceso a bano completo con banera.
Dormitorio con piso parquet al natural, con amplio placard empotrado y gran ventanal al frente.
Orientación del depto: Oeste

Departamento con gran potencial para invertir y reciclar!!

MEDIDAS APROXIMADAS:
Hall de ingreso: 1,40 x 1,87 m
Living-Comedor 3,50 x 5,82 m
Dormitorio: 2,98 x 2,77 m
Bano: 12 x 1,51 m
Cocina 1, 85 x 4,36 m

UBICACIÓN:
• A 2 cuadras de Av. Rivadavia y 5 cuadras de Av. Gaona (Metrobús)
• 10 cuadras de Estación Villa Luro (Línea Sarmiento) y 7 cuadras de Estación Floresta (Línea Sarmiento)
• Cercano a Centro comercial Avellaneda

Plazas, espacios verdes y otros:
• Plaza Velez Sarsfield
• Plaza Corralón de Floresta
Clubes deportivos
• All Boys (Floresta): el icónico club de barrio, con cancha de fútbol y deportes sociales. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Teléfonos de contacto (011) 4501 8114 / (011) 4504 5547
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:283303)