Calle 11 e/ 33 y 34

El inmueble está emplazado sobre un lote de 294 m2 (8,66 frente x 34 fondo) con 241m2 construidos (aprox).

Características y distribución:

En Planta Baja:

Acceso por portón automático a la cochera con espacio para 2 autos y puerta individual. Doble ingreso al interior de la vivienda, uno principal y un ingreso de servicio a la cocina.
En el ingreso principal accedemos a una sala de estar y comedor diario contiguo a dos patios internos, que generan un ambiente ventilado y luminoso. Estufa de tiro balanceado y aire frío calor. La cocina posee doble mesada, muebles de guardado bajo, alacenas y ventilación natural. A continuación se encuentra un cuarto separado para lavarropas, bacha y muebles de guardado.
En el pasillo que conecta la sala de estar y comedor diario con el living se encuentra una habitación / estudio y un toilette social.
Dos cuartos de guardado.
El living comedor, con orientación hacia el jardín, conecta con el exterior a través de un amplio ventanal con puertas plagables que se esconden y generan un ambiente unificado interior-exterior. Aire acondicionado frío calor y estufa de tiro balanceado.


En Planta Alta:

Se encuentran 4 dormitorios con pisos flotantes. El dormitorio principal con bano en suite y vestidor. El mismo posee estufa de tiro Balanceado, aire acondicionado frío calor y ventilador de techo. Los otros 3 dormitorios cuentan con placares, estufas de tiro balanceado y ventiladores de techo. En el pasillo común a ellos se encuentra un bano completo, con banera, y un amplio cuarto de guardado.

Exterior:

Espacio semi cubierto con un sistema de toldo retráctil, un sector de parrilla con estructura cubierta y bacha con grifería y guardado bajo. Piscina de 2,5 x 5,5 m con preinstalacion para climatización, bano exterior y cuarto de guardado.

Equipamiento: La propiedad cuenta con instalación para grupo electrógeno, estufas de tiro balanceado en todos los ambientes, equipos de aire acondicionado frío calor. Bomba presurizadora. Alarma interna y externa. monitoreada. Cámaras de seguridad. Koleff Esteban Matrícula CMCPDJLP 7414 Teléfonos de contacto (221) 616-1387
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Koleff Esteban, Matrícula CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7414 (ref:294586)