Imperdible Oportunidad en Libertad, Merlo – Lote 18 x 60 con Casa Principal + Segunda Vivienda Independiente
Si estás buscando una propiedad amplia, versátil y con un enorme potencial de crecimiento, esta es la oportunidad que estabas esperando. En un terreno espectacular de 18 metros de frente por 60 metros de fondo (1080 m²), se encuentran dos viviendas completas, ideales para familia numerosa, proyecto de doble vivienda, alquiler adicional o emprendimiento independiente.
Ubicada en una zona tranquila, de fácil acceso y con excelente conexión a servicios, esta propiedad reúne espacio, comodidad y un potencial de valorización único en el mercado actual.
Casa Principal – 3 Ambientes
La casa principal está desarrollada en una planta y cuenta con un diseno funcional que permite disfrutar de cada ambiente con comodidad.
Amplio living con entrada de luz natural.
Cocina-comedor integrada, con mesadas amplias y muy buen espacio de guardado.
Dos dormitorios luminosos.
Bano completo con ventilación natural.
Galería techada en la entrada y otra en la parte trasera, perfectas para disfrutar del exterior durante todo el ano.

Su construcción es sólida y el frente está pintado recientemente, brindando una excelente primera impresión.

Segunda Vivienda – 2 Ambientes totalmente independiente.
El el fondo izquierdo del lote se encuentra una casa de 2 ambientes totalmente funcional, ideal para:
Alquilar y generar renta inmediata.
Recibir familiares o visitas con total privacidad.
Usarla como estudio, consultorio, taller o espacio de trabajo.
Convertirla en quincho o vivienda.
Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio y bano completo. Su independencia la vuelve un recurso valioso y muy buscado en este tipo de propiedades.

Exterior y Terreno – 1080 m² Aprovechables
El verdadero diferencial de este inmueble es su impresionante parque, que ofrece espacio ilimitado para desarrollar lo que imagines:
Piscina grande
Parrilla
Juegos para ninos
Huerta orgánica
Espacio para mascotas
Ampliaciones futuras o proyectos familiares

Los árboles y el verde permanente generan un entorno natural único, con privacidad y tranquilidad. Además, el portón de acceso vehicular permite ingresar autos hasta el fondo, ideal para quienes necesitan espacio para varios vehículos o para actividades laborales.

Rejas en todas las ventanas.
Pisos de granito y parqué originales en excelente estado.
Tanque de agua elevado.
Construcción sólida lista para seguir creciendo.
Ideal para:
Familias que buscan amplitud y dos viviendas completas.
Inversores que deseen revalorizar o alquilar ambas unidades.
Emprendimientos como guardería de mascotas, talleres, estudios terapéuticos, retiros personales o proyectos profesionales.
Personas que desean vivir y trabajar en un mismo lugar manteniendo espacios separados.

¡Contáctanos para poder visitarla cuando quieras! Mariano Gabriel Canedo Matrícula CSI 5981 Teléfonos de contacto (011) 5043-4878
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 5981 (ref:300848)