Casa en Chapelco Golf
Lote de 2.017 m² | Casa principal de 170 m² + Quincho con 3º dormitorio en suite (54 m²) | Construcción de alta calidad – A terminar
Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de San Martín de los Andes, esta propiedad se levanta sobre un amplio lote de 2.017 m² con entorno natural y vistas privilegiadas. Proyecto de calidad superior, ejecutado con sistema constructivo Wood Framing, sobre platea de hormigón armado, con excelente aislamiento térmico, carpintería premium y materiales cuidadosamente seleccionados.
Distribución y superficies:
Casa principal de 170 m²
2 dormitorios en suite
Living comedor con techo a dos aguas
Cocina integrada con isla de cuarzo
Hall frío y toilette
Lavadero
Garage cubierto
Quincho independiente de 54 m²
Amplio espacio social
3er dormitorio en suite
Posibilidad de uso como casa de huéspedes
Estado: Obra avanzada – A terminar
Especificaciones constructivas destacadas:
Estructura en pino Elliotis seco en horno (premium), techos con cabios y vigas de gran sección
Aislamiento completo con lana de vidrio Isover 100 mm y doble clavadera + cámara de aire
Revestimiento exterior con OSB estructural, membrana, Durlock y tablas tratadas pintadas
Revestimiento interior con OSB, machimbre y placas Durlock según ambientes
Aberturas de PVC negras con doble vidrio
Puertas interiores y principales de lenga, con cerradura WiFi Philips en acceso
Grifería FV Epuyén negra, sanitarios Roca Rimless
Mesadas en banos y cocina en cuarzo Silestone / granito negro Brasil
Caldera Peisa DIVA + 12 radiadores + 3 toalleros + termostato digital WiFi
Termotanque Eskabe A5 de 800 L + tanque reserva 500 L + bomba presurizadora Grundfos
Biodigestor Rotopam de 1.400 L + 7 cámaras de inspección + cámara desengrasante
Preinstalación para grupo electrógeno con toma de gas natural
Llaves y tomas Cambre Bauhaus gris con tapas combinadas
Se acepta permuta en parte de pago:
2 departamentos chicos o 1 casa
Ubicados en San Martín de los Andes o Buenos Aires
Siempre de menor valor
Una excelente oportunidad para completar una propiedad con diseno, calidad y ubicación privilegiada en Chapelco Golf. Tomas Moltedo Matrícula CM y CPN 588 Teléfonos de contacto (0297) 241-3733
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Tomas Moltedo, Matrícula CM y CPN 588 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CM y CPN 588 (ref:270368)