Con una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Pueyrredón, esta propiedad combina comodidad residencial con la funcionalidad de un espacio corporativo. Sus 225 m² cubiertos y 184 m² totales ofrecen ambientes amplios, modernos y versátiles, listos para adaptarse tanto a una familia como a un equipo de trabajo.

Posibilidad de construccion PB+3 PISOS (USAB 1)

-Características principales:

Amplio living con pisos de cemento, ideal para reuniones familiares o como sala de recepción.

Cocina funcional dividida con durlock (con opción de ampliación) perfecta para redisenar según necesidad.

Patio al contrafrente con parrilla y espacio con posibilidad de instalar pileta.

Sala de reuniones en planta alta con excelente luminosidad.

3 despachos/habitaciones que pueden destinarse tanto a oficinas privadas como a dormitorios.

2 banos completos, uno actualmente acondicionado como toilette.

Garage para 2 autos con acceso cómodo.

Detalles modernos: escaleras de madera con hierro, griferías premium y terminaciones de alta calidad.

-Para uso corporativo:
La distribución resulta ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas que necesiten oficinas privadas, sala de reuniones y espacios de trabajo diferenciados.
-Para vivienda familiar:
La propiedad se adapta fácilmente a una casa de diseno moderno, con amplios ambientes, patio con parrilla y comodidades para disfrutar en familia.

En definitiva, una casa versátil, moderna y con terminaciones premium que se ajusta tanto a quienes buscan un hogar en un barrio tranquilo como a quienes necesitan un espacio de trabajo profesional. Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Teléfonos de contacto (011) 58518777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:287994)