VENTA depto MONOAMBIENTE EN VILLA LURO - 4 piso AL FRENTE.

Ubicado en el barrio de Villa Luro en la calle Dante 81, a metros de principales avenidas como Rivadavia y Escalada y accesos como 25 de mayo y Gral. Paz surge un imponente edificio de 11 niveles con 2 locales en Planta Baja y Primer Piso, con un imponente hall de entrada de doble altura.
El edificio cuenta con 19 unidades de 1, 2 y 3 ambientes

ACERCA DE LA PROPIEDAD Y DEL EDIFICIO:
- Unidades con anafes a gas, agua caliente central, e instalación y provisión de equipos de aire acondicionado.
- Consta de un ascensor para 10 personas sin sala de máquina con pantalla de led incorporada de última generación y bajo
consumo eléctrico.
- El edificio cuenta con Laundry en el subsuelo, así también bicicleteros y bauleras.
- La unidad es un MONOAMBIENTE DEL 4A:
- Superficie total 35 mts.
- Superficie cubierta 30 mts.
- Estar-Comedor 2.80 x 6 mts.
- Cocina 1.80 x 2.60 mts.
- Bano 2,40 x 1.50 mts.
- Balcón 2.80x 2 mts.
-Orientación: Este

CARACTERÍSTICAS:
• Aberturas y cerramientos de gran calidad con aberturas de color negro tipo A30 línea Aluar o similar de piso a techo con D.V.H
(doble vidrio hermético)
• Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad en toda la unidad.
• Cielo raso en hormigón visto con excelente acabado.
• Artefactos del bano ferrum modelo Varese, con descarga automática en pared. Bacha de apoyar linea Ferrum modelo Tori
cuadra.
• Griferías de excelente calidad y gran diseno en color negras, marca hidromet.
• Anafe a gas Tst spezia de 2 hornallas vitroceramico.
• Mesada de silestone o negro brasil, excelente calidad.
• Bacha de cocina marca Johnson Q 37 (simple).
• Griferia de cocina monocomando black Hidromet.
• Campana Tst Colhue 60 cm.
• Pre Instalacion de caneria de aire acondicionado.
• Agua caliente central por la provisión de 3 termos rheem de alta recuperación.
• Muebles de cocina en melamina de alta prestación y calidad.
• Laundry en el subsuelo del edificio.
• Imponente Hall de doble altura y gran calidad de materiales utilizados como así también la excelente terminación con detalles de
calidad superior.

SOBRE EL ENTORNO:
• Ubicación preferencial en pleno barrio de Villa Luro.
• a 60 mts de A.v Rivadavia.
• a 400 mts de acceso a la autopista 25 de mayo.
• Cercanía de varias opciones gastronómicas, en gran crecimiento como la zona del boulevard Ramon Falcon.
• a 100 mts del tren Sarmiento.

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Las medidas expuestas son aproximadas a título de descripción.
Martillero y Corredor Responsable: Cosentino Real Estate SAS - CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990 Teléfonos de contacto (011) 5309-4497
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990 (ref:278183)