Las Lomadas de Escobar es un barrio semicerrado de 167 lotes de 300 a 600 m2, dentro de un predio verde de 8,5 hectáreas, en la ciudad de Matheu, Partido de Escobar

CONSULTA POR PLANES DE FINANCIAMIENTO


CARACTERISTICAS DEL BARRIO

- Entrega de tenencia inmediata.
- Sin expensas
- Semicerrado.
- Financiamiento.


ACCESO

Única entrada con portón sobre la calle Los Mandarinos a solo 5 cuadras de la Ruta 25. La Ruta 25 es la principal vía de comunicación entre las ciudades de Escobar y Pilar, totalmente iluminada, de doble carril y recientemente ensanchada y repavimentada. Por la Ruta 25 y a solo 2,8 km en la dirección noreste se conecta con la ruta Panamericana (Ruta 9 Ramal Escobar) a la altura del KM 47.5.
Los Mandarinos cuenta con pavimento y alumbrado público de primera calidad en las primeras 3 cuadras y luego tosca mejorada y alumbrado público en las últimas 2 cuadras.


SEGURIDAD

Cerco de alambrado olímpico.
Entrada y salida por calle única.
Se planifica un portón de ingreso automático a control remoto.
Se planifica la instalación de cámaras de monitoreo.


INFRAESTRUCTURA

Electricidad: servicio eléctrico suministrado por Edenor.
Alumbrado público dentro y fuera del barrio.
Agua: red de agua vía perforación. Napas de agua a 60 mts, sin contaminantes.
Calles: Mejorados
Sistema de desagues pluviales.
Recolección de basura.
Conexión a redes públicas de agua potable y cloacas están proyectados dentro del plan Municipal y del Gobierno Nacional.
Servicio de telefonía, celular, TV por cable y satélite.


ALREDEDORES

Transporte: A 2 cuadras del barrio Las Lomadas de Escobar hay una parada de ómnibus de línea interurbano y a 5 cuadras sobre la RP 25 circulan varias líneas de ómnibus (líneas 276, 509, 510 y 515) que conectan Escobar, Pilar, Ingeniero Maschwitz, Garín, Benavidez, El Talar, General Pacheco, Campana, Zárate y la Ciudad de Buenos Aires, entre varios otros distritos.
A 10 cuadras del barrio se encuentra la estación de ferrocarril Matheu (Línea Mitre) que recorre el camino desde Capilla del Senor hasta la estación Retiro por trasbordo en Victoria.

Seguridad: A 10 cuadras esta la subcomisaria de Matheu y a 14 cuadras de la estación de bomberos de Matheu.

Centros de Salud: a 12 cuadras del Centro de Atención Primaria de Salud H. Canesi (Matheu), a 3 KM del Centro de Salud Carlos Menem Hijo (Belén de Escobar) y del Hospital Público Dr. E. Eril (Belén de Escobar), a 5 KM del Instituto FLENI y a 10 KM del Hospital Austral.

Educación: a no mas de 20 cuadras hay 4 jardín de infantes, 4 escuelas primarias y 3 secundarias.

Deportivo: a 13 cuadras del nuevo polideportivo de Matheu. Son 2 hectáreas con canchas de césped de fútbol 5 y 7, canchas de vóley, básquet y handball, playa de estacionamiento y zona de banos y vestuarios.

Comercios y entretenimientos: a 2 cuadras de almacén de alimentos, verdulería, panadería y maxi-kioscos. A 2,8 KM de hipermercado Jumbo, shopping, restaurantes, bares, centro comercial de Escobar y del reconocido Bioparque Temaikèn.


TITULOS

Las Lomadas de Escobar cuenta con aprobación y visado Municipal.
Escritura se encuentra en trámite en Catastro y Geodesia de La Plata, Prov. de Buenos Aires. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:303246)