PH en Esquina con Entrada Independiente – Gerli, Avellaneda

Lafuente y República del Líbano

¡Viví como en una casa, con la funcionalidad de un triplex!
Te presentamos esta propiedad única en el corazón de Gerli, en una esquina estratégica con excelente conectividad, a pasos de arterias principales y rodeada de comercios, colegios y transporte. A 400 metros del shopping Alto Avellaneda y de la UBA CBC- sede Avellaneda

Características destacadas:

PH de 3 plantas con entrada totalmente independiente, sin expensas y con un diseno funcional para la vida familiar, el trabajo remoto y el disfrute social.

Planta baja:

Amplio living comedor de recepción.

Cocina separada con espacio de comedor diario.

Bano completo con antebano.

1 dormitorio actualmente utilizado como escritorio o home office, ideal para quienes trabajan desde casa.

Primer piso:

2 habitaciones luminosas, separadas por pasillo distribuidor, lo que brinda privacidad a cada ambiente.

Tercer piso:

Espacio destinado a lavadero independiente.

Acceso a una terraza convertida en quincho, ¡totalmente vidriado con materiales de alta prestación! Ideal para reuniones familiares o momentos de relax.

Parrilla de material lista para tus asados del domingo.

Estado general: excelente
Ubicación en esquina, lo que le brinda mayor ventilación e iluminación natural.
Cercanía a avenidas principales, líneas de colectivos y comercios.

Ideal para quienes buscan independencia, confort y un espacio para disfrutar al aire libre sin resignar ubicación. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:295381)