Casa sobre el río Paranacito – Islas del Ibicuy Nº6 -ENTRE RIOS
Rodeada de naturaleza y con vistas únicas al río, esta propiedad combina confort, tranquilidad y contacto directo con el entorno.
Ubicada en una zona céntrica de las Islas del Ibicuy, a solo 175 km de CABA (acceso por Ruta 9 y Ruta 12), se llega cruzando en lancha o también por camino de tierra (30 km desde el km 28).
Sobre un terreno arbolado de 1.305 m², se desarrolla una casa de dos plantas con 107 m² cubiertos, disenada para disfrutar tanto del interior como del exterior:
•t3 dormitorios y 2 banos completos
•tAmplio living con salamandra Tromen y aire acondicionado frío/calor
•tCocina equipada con anafe a gas de 4 hornallas, horno eléctrico y campana extractora
•tPaneles eléctricos en las habitaciones y ventilador de techo en la habitación de planta baja
•tBalcón aterrazado con vista al río
•tParrilla y jardín
•tPiscina de material de 3 x 11 metros
•t120 metros de estacada, muelle y playa privada, ideales para disfrutar del agua o practicar pesca deportiva
Un lugar único para los amantes de la naturaleza y la pesca, con todo el confort necesario para vivir o descansar en un entorno inigualable.
Pesca deportiva embarcada y de costa, con salidas al Rio Uruguay, Paraná Bravo, y Paraná Guazú y a los numerosos ríos y arroyos del Delta. Se cuenta con guías de pesca, guarderías náuticas y servicio de bajada de embarcaciones. Si bien se pesca las distintas especies durante todo el ano, es una zona igual para la pesca del pejerrey, por tal motivo se lleva a cabo desde hace un tiempo la Fiesta del Pejerrey Entrerriano.
También en nuestros ríos se dan las condiciones para realizar actividades náuticas en sectores establecidos para remo, esquí náutico y jet esquí.
Otras actividades que se pueden realizar en la localidad son avisaje de aves, safaris fotográficos, caminatas por las islas, salidas en bicicleta por los diques, identificación de flora.
Los atractivos más conocidos consisten en la variedad de vegetación, la fauna y la amplitud del Delta, ya que el Ejido de Villa Paranacito tiene un total de 197 mil ha. Y abarca la zona del Paraná Guazú, debajo del Puente Zárate - Brazo Largo, continuando por el delta y la zona urbana, donde se ubica la mayor población.
Interviene en la promocion comercial de esta operacion la Sra. SIRIA EMILIA SALAS, argentina, DNI N°23.081.678, CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA DEL CCPIER N° 934, con domicilio en la calle L.N.ALEM 324 de VILLAGUAY, Provincia de ENTRE RIOS Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:294553)