MONOAMBIENTE PREMIUM EN ALTURA - BALCÓN AL FRENTE | AMENITIES DE CATEGORÍA

Viví en altura con estilo y confort en este exclusivo monoambiente ubicado en el 9° piso, con balcón al frente y vistas abiertas. Ideal tanto para vivienda como inversión, en un edificio que combina diseno, funcionalidad y amenities de primer nivel.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA – SAN CRISTÓBAL

Situado sobre la calle Estados Unidos y Av. Entre Ríos, en el tradicional barrio de San Cristóbal, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad y accesibilidad.
A pocas cuadras de múltiples líneas de colectivo y estaciones de Subte (línea E y H), con acceso directo al Microcentro, universidades, hospitales, y zonas comerciales.
Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo y a principales avenidas como Independencia, Jujuy y San Juan.
Un entorno en crecimiento, con infraestructura urbana consolidada y cercanía a espacios verdes, supermercados, cafés y servicios.

AMENITIES DESTACADOS

Piscina infinita con jacuzzi

Gran solárium panorámico

Gimnasio totalmente equipado

SUM con terraza mirador

Laundry

Espacio verde parquizado con patio parrillero

Zona de juegos para ninos

DETALLES DEL EDIFICIO

2 ascensores de acero inoxidable, con pisos de mármol y espejos

Cocheras con portón automatizado

Agua caliente central por termotanque de primera marca

Portero visor en cada unidad con cámara en PB

INTERIOR DEL DEPARTAMENTO

Ambiente amplio y luminoso con salida directa al balcón al frente

Pisos de porcelanato de primera calidad

Cocina completa: bajo mesada y alacena en melamina premium, mesada de Silestone, bacha Johnson y cocina eléctrica Domec

Bano con sanitarios Roca, grifería FV/Piazza, banera importada y vanitory de diseno

Frente de placard espejado de piso a techo

Aberturas de aluminio Aluar Módena con DVH (vidrios laminados 3+3)

Preinstalación de aire acondicionado

Losa radiante individual con termostato

Ideal para quienes buscan estilo, calidad y buena renta.
Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima inversión o lugar para vivir. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:288942)