EXCELENTE OPORTUNIDAD!!

Complejo residencial en el límite de Villa Devoto y Villa Pueyrredón, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad y seguridad.

La unidad se encuentra en planta baja, dividida en 2 pisos comunicados por una escalera: el primer piso cuenta con una cocina moderna integrada con isla central, bano toilette y amplio living con aire acondicionado frío-calor. La cocina se destaca por su diseno contemporáneo y funcional, recientemente refaccionada y equipada con muebles de melamina, mesada y alacenas con buen espacio de guardado, y del otro lado, el living con pisos de porcelanato, sofá en L y mueble para TV (opcionalmente incluidos). La escalera conecta con la planta alta en la que se encuentra el dormitorio principal y un bano completo, ambos remodelados recientemente, y un dormitorio adicional. Todos los ambientes poseen ventilación y luz del exterior.

Se desarrolla en 65,10 m2 totales y cubiertos. Estado: muy bueno, reciclado.

El Condominio Casa del Sol se destaca por la seguridad y el entorno ideal para una vida tranquila: cuenta con servicio de vigilancia permanente, sala propia de monitoreo con circuito cerrado de cámaras y doble salida a dos calles paralelas: Obispo San Alberto y Franco. Además, ofrece un amplio parque de 1.200 m², piscina semiolímpica, gimnasio, SUM y lavandería.

Su ubicación estratégica, a pasos de Gral. Paz, Av. San Martín, Av. Nazca y Av. Mosconi, asegura comodidad y conectividad sin resignar la paz de un entorno residencial.

Importante: en caso de ser necesario, el propietario estaría dispuesto a financiar hasta una tercera parte del total del valor del inmueble, o aceptar permuta de otro bien por ese valor.


AVISO LEGAL

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:284073)