Departamento 3 Amb. con cochera y balcón - tipo dúplex- en excelente ubicación de Villa Urquiza.

EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR ! !
Precio real de venta, documentación lista para escriturar. Expensas bajas y apto crédito.

Ubicado en un primer piso al contrafrente, dentro de un complejo moderno con ascensor y acceso vehicular por portón automático. La propiedad cuenta con 5 anos de antiguedad, lo que se traduce en un estado impecable, tanto en terminaciones como en mantenimiento general.

Se desarrolla en dos plantas bien distribuidas, con ventilación cruzada y excelente luminosidad.

En la planta baja encontramos:
-Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena.
-Living-comedor con salida al balcón.
-Toilette bajo escalera.
-Balcón con orientación abierta al contrafrente (4,24 m²).

En la planta alta encontramos:
-Hall de distribución.
-Dormitorio principal con orientación norte.
-Segundo dormitorio con orientación sur.
-Bano completo.

Superficie total: 65,29 m² (61,05 m² cubiertos + 4,24 m² descubiertos)

Cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y estufa de tiro balanceado, lo que asegura confort térmico todo el ano.

Una unidad funcional y lista para mudarse, ideal para quienes buscan comodidad, cochera fija, y una distribución moderna tipo dúplex en una zona con excelente conectividad.

!Apto crédito¡ Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:267413)