Descripción: Venta casa a estrenar totalmente amueblada en Barrio Norte, Villa la Angostura.

DESCRIPCION GRAL: Ubicada en “Barrio Norte”, Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales, gran luminosidad y buena accesibilidad todo el ano. La propiedad posee una excelente calidad constructiva, con detalles de terminación y se entrega 100% amueblada y equipada, en un entorno de lindas casas residenciales y turísticas. La ubicación estratégica del barrio, a solo 5 minutos del centro.

La casa, con una distribución muy funcional distribuida en 3 cómodos ambientes,2 dormitorios, un bano completo y un toilette, bajo un concepto de característica arquitectura moderna, donde abundan los ventanales que permiten disfrutar de las hermosas vistas. Aberturas exterior en PVC, y doble vidrio y aberturas interior en OBLACK. La casa esta construida en material en planta baja, y construcción en seco en planta alta. La calefacción es por losa radiante, las griferías son FV, los sanitarios son Ferrum.

UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Norte“ con buena accesibilidad todo el ano y a pocos minutos del Centro comercial la angostura, de los supermercados, la estación de servicio, y los colegios primarios y secundarios.

DISTRIBUCION:
-Planta Baja:
• Living Comedor con salamandra
• Cocina, muy bien equipada
• Toilette
• Cochera semi Cubierta
• Jardin
-Planta Alta:
• Dormitorio principal con placard
• Bano completo.
• Dormitorio con Placard

SERVICIOS:
• Luz, Agua corriente, internet.
• Calefacción por losa radiante.
• El Gas tiene todo el proyecto aprobado, pero no se encuentra conectado. Queda a responsabilidad de Camuzzi Gas del Sur cuando se levante la restricción en la zona.

SUPERFICIES:
• Sup Lote: 193 m2.
• Sup. cubierta: 66 m2
• Sup semi cubierta 21 m2
• Sup total construida: 76.5m2

Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva.

FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo
- Apto Crédito

DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 2 km
-a la Ruta 40, Supermercado, Estación de servicio: 5 minutos
-al Acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria : 85km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré : 40km (1 hora en auto) Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Teléfonos de contacto (294) 434-7196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326 (ref:276041)