Casa en venta - Villa Llanquin - ID: 515157

- Chacra en venta
- 4.452,23 m2 de terreno.
- Casa de 130 m2 + 40 m2 semi descubiertos.
- galeria con horno de barro.
- Galpon 25 m2 cubiertos.
- Lenera.
- 3 dormitorios.
- Arboles frutales.
- Parcelas sectorizadas para cultivo.

Chacra en venta en Villa Llanquin, localidad rionegrina ubicada sobre la costa del Rio Limay, se encuentra a 40 km de Bariloche, accediendo por la Ruta Nacional 237.
Fraccion de 4.452,23 m2 totalmente plano,sectorizado con parcelas para cultivo, gallinero, sector de frutales y estanque de agua, zona para asasdo al aire libre.

Casa distribuida en dos plantas con 130 m2 cubiertos y 40 m2 semi cubiertos. construida en manposteria y madera, pisos de laja y madera, aberturas de madera con vidrios simples, Cuenta con agua de red y electricidad y sistema de riego con toma de agua del arroyo El Pobre , calefacion con calefactor a gas envasado ( Villa Llanquin cuenta con el apoyo provincial con 2 tubos de gas gratuitos por mes).
PLANTA BAJA: 130 m2 y 40 m2 semidescubiertos, cocina comedor- living integrado con amplio hogar a lena, bano completo, un dormitorio. Galeria de 40 m2 semi cubiertos con horno de barro.
PLANTA ALTA: 2 dormitorios amplios.
SISTEMA DE RIEGO: Tanque de agua de mampostería de 18.000 litros. Toma de agua en el arroyo lindero, habilitada por DPA, con canon de riego al día. Pozo de captación con dos bombas elevadoras. Sistema de riego presurizado con una bomba para regar la totalidad del predio, con riego por goteo y aspersores.
GALPON: con 25 m2 cubiertos, con puerta, tres ventanas, instalación eléctrica. Piso de cemento, paredes 50 cm de altura de manposteria y el resto de madera.
LENERA: 30 M2 semi-cubiertos con piso de tierra.

Villa Llanquin es una localidad en pleno crecimiento turistico, como cabalgatas, flotadas en el rio, trecking, pesca.
Esta propiedad es ideal para emprendimiento agricola, turistico o como casa de fin de semana.
El acceso vehicular a la villa se logra a través de la Balsa Maroma , la cual carga hasta dos vehículos por vez y atraviesa el río Limay de costa a costa. El servicio de balsa es gratuito

Consultar por ID: 515157 Martín Ferrer Matrícula CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II Teléfonos de contacto (2944) 95-4141
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II (ref:275549)