Virasoro al 2300 – A 1 cuadra y media del Jardín Botánico

Descubrí una oportunidad única en pleno Palermo Botánico, una de las zonas más deseadas de Buenos Aires.
Este luminoso departamento de 2 ambientes, reciclado y con patio propio, combina tranquilidad, comodidad y ubicación privilegiada sobre el encantador pasaje Virasoro.

✨DESCRIPCION

2 ambientes muy bien distribuidos.

Superficie total: 47,62 m²

Living-comedor con buena luz natural y lugar de guardado entre la habitación y el bano.

Dormitorio con amplio placard empotrado.

Cocina independiente

Bano completo

Patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio verde, desayunar al sol o armar un rincón de trabajo exterior

1º piso – Unidad luminosa y silenciosa.




✨CARACTERISTICAS

Excelente iluminación y ventilación

Distribución súper funcional

Ubicación estratégica pero en un pasaje tranquilo

Ideal tanto para vivienda propia como para inversión (alta demanda de alquiler en la zona.

Pisos de parquet.

2 aires acondicionados frio-Calor

Agua caliente por Termotanque

El edificio consta de 8 pisos, 2 departamentos por pisos, para un total de 16 departamentos.

Antiguedad: 50 anos.

Expensas: ARS 100.000


✨ENTORNO Y CONECTIVIDAD

Ubicado en el corazón de Palermo, con acceso inmediato a:

Av. Santa Fe y Av. Luis María Campos

Subte Línea D (Plaza Italia / Scalabrini Ortiz)

Tren San Martín

Amplia red de colectivos

A pasos de los mejores espacios verdes: Jardín Botánico y Parque Las Heras

Cercano a Distrito Arcos, Plaza Italia, Palermo Soho y una completa oferta gastronómica, cultural y comercial

Transportes cercanos

Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194
Subte Línea D: Plaza Italia – Scalabrini Ortiz Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Teléfonos de contacto 011-2767-4488
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 (ref:300428)