SE VENDE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA FIJA, EN VILLA URQUIZA.

Departamento de tres dormitorios, bano y toilette, 2 balcones , cochera fija techada, ubicado en un 2do piso al contrafrente, sobre calle Burela, entre Avenida Olazábal y Mendoza (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires).

METRAJE:
-tSuperficie Total: 76,42m2
-tSuperficie Cubierta: 72,01m2
-tSuperficie semicubierta: 4,41m2

CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO Y DEL EDIFICIO:

-tCuenta con living comedor con salida al balcón, posee estufa y equipo de aire acondicionado frio calor, medidas aproximadas. 6.3mts2 X 3mts2.
-tTres cómodos dormitorios con placard empotrado e iluminación natural .
-tHabitación Principal con salida a balcón al contrafrente , medidas 3,4mts2 X 2,9mts2. Posee 1 equipo de aire acondicionado frio calor y estufa.
-t2da habitación con amplio placard y ventanal, medidas 3,4 mts2 X 2,5mts2.
-t3er habitación ventanal y amplio placard ,medidas 2,9 mts2 X 2,5mts2.
-tAmplia , ventilada y luminosa cocina con muebles sobre y bajo mesada.
-tBano completo y toilette con posibilidad de convertirse en bano completo.
-tPisos de Parquet .
-tAgua Caliente mediante Calefón.
-tEn total 2 equipos de aire acondicionado frio-calor, más 2 estufas.
-tPosee cochera fija techada, nivel PB..
-tEl edificio tiene una antiguedad de 28 anos
Cuenta con 3 amplios ascensores, (1 para carga)
-tPosee 11 pisos, 5 departamentos por piso, para un total de 55 departamentos.
-tPosee un encargado con vivienda.
-tCuenta con áreas verdes bien cuidadas, área de Cocheras y de bicicleteras cómodas e iluminadas.
Apto personas con discapacidad.
-tExcelente y estratégica ubicación en el corazón de Villa Urquiza; entorno residencial de categoría, excelente conectividad, servicios completos, vida barrial y alto potencial de revalorización.

UBICACION:
Ubicación privilegiada – Burela entre Olazábal y Mendoza, Villa Urquiza
Departamento ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, sobre una cuadra residencial, tranquila y arbolada, a metros de los principales accesos y servicios del barrio.
Conectividad inmejorable
A pasos de:
•tSubte Línea B – Juan Manuel de Rosas
•tTren Mitre – Estación Urquiza
•tMúltiples líneas de colectivo
•tEspacios verdes
Próximo a plazas y parques, ideal para disfrutar actividades al aire libre y recreación familiar.
•t Zona educativa y cultural
Amplia oferta de colegios y centros culturales, clubes deportivos y actividades para todas las edades.
•t Ideal para vivir o invertir
Barrio en constante desarrollo y valorización, excelente oportunidad por ubicación y entorno.

ANTIGUEDAD:
28 anos.

EXPENSAS:
$ 270.000


*COMUNICATE AL NUMERO DE CONTACTO PARA COORDINAR TU VISITA* Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Teléfonos de contacto 011-2767-4488
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 (ref:294792)