SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN VENTA - FLORESTA
CARACTERÍSTICAS:

- Departamento semipiso de 3 ambientes muy luminoso.
- Living comedor con salida al balcón.
- Cocina independiente con espacio para mesa desayunadora y lavadero incorporado.
- Dos amplios dormitorios con placard.
- Bano completo con ventilación natural.
- Cochera fija y cubierta de acceso directo por portón automático.

- Edificio de 20 anos de antiguedad con excelente calidad constructiva y en muy buen estado de mantenimiento. 9 pisos en total, dos unidades por piso. La unidad se encuentra en el cuarto piso al contrafrente, orientación oeste.
- Agua caliente por calefón. Estufa a gas en living y un dormitorio. El otro dormitorio tiene la instalación de gas hecha. Piso flotante en las habitaciones y cerámico en living. Placeres de piso a techo en ambas habitaciones. Aberturas con mosquitero y red de seguridad. Aberturas de madera y vidro repartido en cocina y lavadero.

- UBICACIÓN:
- 100 mts de Av. Rivadavia
- 200 mts de Av. Juan B. Alberdi
- Entre Av. San Pedrito y Av.Mariano Acosta
- 400 mts de plaza Ramón Falcón
- Zona comercial y residencial, negocios de todo tipo, escuelas, centros de deporte.
- Múltiples medios de transporte, cercanía con estación Floresta de FFCC Sarmiento.

ANTIGUEDAD:
20 anos

EXPENSAS:
$200.000 Incluye cochera y AYSA.

METRAJE Y MEDIDAS

- 50 m2 cubiertos
- 52 m2 totales
- 2 m2 balcón
Living: 5.16 x 2.98
Cocina: 1.82 x 2.58
Lavadero: 1.19 x 1.50
Hab 1: 2.30 x 3.04
Hab 2: 2.93 x .297
Bano: 1.58 x 2.05 Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414 Teléfonos de contacto 011-2767-4488
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: CUCICBA 7224 | CMCPDJLP 7414 (ref:272458)