Casa en Alquiler – 4 Ambientes – Jardín, Cochera y Patio con Parrilla

Av. Arturo Jauretche 2406, Guernica — Partido de Presidente Perón

Casa amplia, funcional y muy luminosa, ubicada sobre una de las avenidas principales de Guernica, con excelente acceso a transporte público, colegios y servicios. Ideal para familias que buscan comodidad, ambientes independientes y espacios al aire libre.

Distribución y Comodidades
Exterior

Pequeno jardín al frente

Espacio de guardacoches con portón corredizo y acceso directo a la calle

Patio al fondo, con espacio ideal para parrilla y reuniones

Planta Baja

Living–comedor amplio

Cocina independiente, muy funcional, con barra pasaplatos

2 habitaciones cómodas

Bano completo con ducha

Planta Alta

Tercer dormitorio o ambiente flexible

Cuarto de enseres / depósito, ideal para guardado, oficina o taller

Entorno y Servicios Cercanos
Transporte público

La zona cuenta con varias líneas de colectivo que conectan con la estación de tren y otras localidades:

Línea 504, con recorrido por Av. Arturo Jauretche, a metros de la propiedad

Líneas 370 y 385, que pasan por la zona y vinculan Guernica con distintas áreas del conurbano sur

Colegios y educación

En la misma avenida, a muy pocos metros, se encuentra:

Nuevo Colegio Guernica (nivel primario), ubicado frente a Av. Arturo Jauretche y Calle 18A

En el área también funcionan otros jardines, escuelas y centros educativos accesibles para familias.

Comercios y servicios

La propiedad se ubica en un corredor con comercios de cercanía, supermercados, servicios básicos y rubros varios como ópticas y tiendas de barrio sobre Av. Jauretche Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Teléfonos de contacto +5491173976644
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 (ref:300484)