PH de 3 dormitorios + quincho con terraza y bano completo | Instalaciones a nuevo | ¡USD 500/m²!

Amplio, luminoso y totalmente restaurado, este PH ofrece casi 200 m² funcionales, ideal para familias que necesitan espacio, hijos grandes que buscan independencia o quienes disfrutan de recibir en casa.
A un valor único en la ciudad: USD 500/m² por un PH listo para mudarse, sin obras pendientes.

Distribución por niveles

Planta Baja – 27,91 m²

Cochera cubierta para un auto (portón manual, con posibilidad de automatizar).

Depósito/baulera.

Primer Piso – 81,37 m² cubiertos + 3,53 m² de balcón

Living comedor con aire acondicionado.

Cocina independiente con horno, muebles bajo mesada y alacena.

Tres dormitorios con placares a medida.

Bano completo restaurado.

Excelente estado general.

Segundo Piso – 49,5 m² cubiertos + 35,4 m² descubiertos

Quincho amplio con cocina equipada (horno y bajo mesada).

Bano completo propio, totalmente restaurado.

Tiro balanceado instalado.

Lavadero con conexión para lavarropas.

Ambiente adicional flexible (dormitorio/escritorio/playroom).

Terraza con parrilla y gran potencial para seguir desarrollando.

Equipamiento y estado general

Calefacción por estufas tiro balanceado.

Instalación eléctrica hecha a nuevo.

Instalaciones de gas y agua restauradas.

Agua caliente por termotanque a gas para toda la unidad.

Carpinterías y terminaciones en excelente estado.

PH listo para mudarse, sin necesidad de intervenciones.

Superficie total: 197,71 m²

Una propiedad versátil, sólida y con una relación precio / metro cuadrado excepcional. Ideal para quienes buscan espacio, independencia y una terraza propia con múltiples posibilidades.

**Algunas imágenes fueron editadas con IA para mostrar posibles equipamientos. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Teléfonos de contacto (0221) 3185946
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307 (ref:275319)