A solo 4 cuadras del mar, del Bosque Peralta Ramos y del Faro
Ubicación privilegiada, a 15 minutos del Puerto.
Ideal tanto para renta de temporada como vivienda permanente.

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Características Generales
t•tSuperficie cubierta: 120 m²
t•tSuperficie semicubierta: 25 m²
t•tTerreno: 15 x 35 mts – 525 m²
t•tAntiguedad: 3 anos
t•tCasa principal de 4 ambientes en L

t•tDepartamento 2 ambientes independiente al frente
t•tDepósito nuevo

La propiedad ofrece gran potencial de desarrollo, posibilidad de dividir en unidades funcionales y construir en el fondo.

Casa Principal

Distribución
t•tHabitación principal: 4,5 x 3,5 mts
t•t2 habitaciones secundarias: 3,5 x 3,5 mts
t•tBano completo con columna de ducha escocesa
t•tPasillo distribuidor muy luminoso con 3 ventanas fijas
t•tBano/lavadero: 1,8 x 2 mts, con conexión para lavarropas y secadora
t•tDespensero: 1,7 x 1,8 mts con termotanque de alta recuperación eléctrico
t•tCocina con mesada en L (2,5 x 2,5 mts) y bajo mesada nuevo
t•tLiving comedor integrado de 9 x 4,5 mts, muy luminoso
t•tSemicubierto: 8 x 3,5 mts (3 anos)

Detalles y Equipamiento
t•tAberturas de aluminio Módena con DVH y rejas
t•tPuerta de entrada Oblack de madera
t•tTermotanque eléctrico + bomba presurizadora
t•tAire acondicionado frío/calor 5.500 frigorías

Departamento Independiente (Frente)
t•t2 ambientes – 3,5 x 8 mts
t•tHabitación: 3 x 3 mts
t•tBano completo: 2 x 1,8 mts
t•tCocina-comedor con muebles y mesada
t•tSalida al patio con semicubierto
t•tAntiguedad: 1 ano

Depósito
t•t3,5 x 3,5 mts – altura 2,8 mts
t•tConstrucción nueva

Ideal para
t•tInversión en alquiler temporario
t•tVivienda familiar amplia
t•tEmprendimiento de rentas
t•tVivienda + renta independiente Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Teléfonos de contacto (0223) 355 - 4322
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725 (ref:302374)