Presentamos esta excelente propiedad ubicada en el barrio Don Bosco, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar, con la comodidad de tener todo a mano. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 10 x 26 m y con 236 m² totales construidos, ofrece múltiples opciones de uso y gran funcionalidad.

Planta Baja
t•tAcceso por escalera al PH principal ubicado en Planta Alta.
t•tGarage con capacidad para tres autos o incluso colectivo, con portón propio.
t•tSalón/local multiespacio, actualmente acondicionado como departamento de 2 ambientes, con salida al parque. Ideal para emprendimiento, consultorios, taller o alquiler independiente.

Planta Alta
t•tPH de 4 ambientes, muy luminoso y de excelente distribución.
t•tTres habitaciones de buenas dimensiones con placard empotrado; dos al frente con salida al balcón corrido y la tercera al contrafrente con ventanal hacia la terraza.
t•tBano completo con banera y toilette.
t•tAmplio living comedor con salida al balcón.
t•tCocina y lavadero separados. Desde el lavadero o desde el pasillo distribuidor se accede a una terraza/patio muy amplia, soleada y funcional.
t•tCalefacción por radiadores en todos los ambientes.

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y es APTA CRÉDITO, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Teléfonos de contacto (0223) 355 - 4322
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725 (ref:297428)