Impecable 3 ambientes al contrafrente en el corazón de Palermo en un segundo piso por escalera. Se caracteriza por ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos. Se ingresa a un living comedor luminoso y cómodo, dispone de split aire acondicionado frío calor, estufa a gas de tiro balanceado y el piso es de parquet. La cocina es separada del living y dispone de amplio lugar de guardado al tener muebles bajo y sobre mesada. El lavadero está a continuación de la cocina, tiene tender colgante y ventilación natural.

A través de un pasillo corredor accedemos a los dos dormitorios y al bano completo. Ambos son amplios, muy luminosos, con pisos parquet. Uno de ellos tiene split aire frío calor y el otro estufa. El bano es completo y fue reciclado recientemente. Es amplio, con vanitory de madera y tiene ventilación natural.
Las expensas son bajas: Septiembre 2025 son de $65.000. Departamento recientemente pintado, se entrega con spots de luces en todos los ambientes. Listo para entrar.

UBICACIÓN privilegiada: El edificio se encuentra en la calle Medrano y Soler, en el barrio de Palermo. A dos cuadras está la Plaza Guemes, el Boulevard Charcas (ideal para disfrutar del aire libre) y otra plaza con juegos nuevos. Está a 3 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y 8 de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, con amplia conectividad a distintos punto de la ciudad y gran cantidad de líneas de colectivos alrededor. Cercanía a comercios varios, shoppings y restaurantes.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto (11) 5370-8000 / (11) 4871-7130. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. (ref:276966)