Terreno en venta en Residencial Villas de Espana, Cuauhtémoc

Terreno urbano con excelente potencial de inversión, ubicado al norte de Avenida Cataluna, a 6.02 metros de Avenida Andujo, en el Fraccionamiento Residencial Villas de Espana, en el municipio de Cuauhtémoc, Chihuahua. Su configuración plana y forma irregular lo hacen ideal para desarrollar vivienda o proyectos residenciales de baja densidad. Cuenta con acceso por vialidad secundaria y brecha directa hacia el predio.

Precio: $850,000.00

Características principales:
• Terreno urbano
• Superficie total: 275.72 m²
• Forma: Irregular
• Topografía: Plana
• Uso de suelo: Habitacional
• Clasificación de la zona: Terreno urbano
• Índice de saturación: 85%
• Densidad permitida: Según plan municipal
• Intensidad de construcción: Hasta 70% del lote
• Servicios disponibles: Agua potable, drenaje sanitario, alumbrado público, vialidades pavimentadas, telefonía
• Equipamiento urbano cercano (2 km): Tienda de autoservicio, iglesias, escuelas
• Estado físico: Terreno sin construcción

Colindancias y medidas del inmueble:

• Noroeste: Colinda con área de reserva — 18.450 m
• Suroeste: Colinda con Lote No. 13 — 15.000 m
• Sureste: Colinda (sin dato de lote) — 18.310 m
• Noreste: Colinda con Lote No. 11 — 15.000 m

Descripción del inmueble:

Terreno urbano sin construcción, de forma irregular y topografía plana. Actualmente con uso habitacional. Su ubicación estratégica dentro del fraccionamiento, aunado a la disponibilidad de servicios públicos y vialidades, lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollo residencial.

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Aviso Legal: El precio publicado por cualquier medio es de carácter informativo y puede cambiar sin previo aviso. Toda operación u oferta formal está sujeta a la celebración y firma de un contrato. (ref:600137)