Excelente oportunidad de preventa en la Colonia Industrial, Gustavo A. Madero.
Proyecto moderno, con gran conectividad, pensado para quienes buscan un departamento accesible, bien ubicado y con sólida proyección de plusvalía.

Ubicado en Unión 134, a pasos de Calzada de Guadalupe, Calzada de los Misterios, Metro La Villa y Metrobús 18 de Marzo.

El departamento tiene 45.82 m², distribuidos de manera funcional:

Distribución:
• Sala
• Comedor
• 2 recámaras
• 1 bano completo
• Cocina con tarja
• Área de lavado
• 1 lugar de estacionamiento (opcional desde $250,000)

Equipamiento del departamento:
• Gas natural
• Calentador
• Tarja
• Lavadero
• Muebles de bano

Equipamiento del edificio:
• Elevador
• Recepción
• Área social
• Circuito cerrado
• Cisterna de agua pluvial y red
• Tinacos
• Escaleras
• Edificio de 8 niveles

Características generales:
• Superficie desde 45.82 m²
• Terreno regular
• Uso habitacional
• Construcción nueva (preventa)
• Calidad de construcción: media
• Pet friendly

Estatus del proyecto:
• En construcción
• Preventa
• Entrega estimada: 2026

Forma de pago:
• Precio desde $1,958,905 MXN
• Enganche $250,000
• Mensualidades desde $12,505
• A la entrega se acepta cualquier tipo de crédito: Infonavit, Fovissste, bancario, etc.

Servicios cercanos:
• Agua, CFE, drenaje
• Gas natural
• Transporte público (Metro, Metrobús)
• Comercios, escuelas, parques y servicios de alcaldía

Ideal para inversionistas o compradores que buscan una propiedad nueva, con excelente ubicación y alta demanda en la zona.
Documentación disponible en oficina con previa cita.
La Colonia Industrial, GAM, es una de las zonas con mayor crecimiento y renovación urbana al norte de la CDMX. Su cercanía con corredores estratégicos como Calzada de Guadalupe, Calzada de los Misterios, los Metros La Villa – Basílica y 18 de Marzo, así como su conexión directa hacia centros de trabajo, hacen que la demanda de vivienda y renta se mantenga altísima todo el ano.

Este proyecto en preventa ofrece una plusvalía estimada del 18% al 25% al momento de la entrega
Ideal para inversionistas que buscan recuperar rápido su inversión, con alta demanda de arrendatarios y con un ticket accesible para iniciar patrimonio.

Comprar en preventa aquí es asegurar un activo que subirá de valor, generará flujo mensual, y mantendrá una ocupación estable por su ubicación estratégica. Jhoana Soto
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