Venta Departamento Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, CDMX
Departamento en venta en Jardín Balbuena, CDMX – Excelente inversión y ubicación

Amplio departamento recién remodelado en planta baja, ubicado en Retorno 18 de Av. del Taller, una de las zonas más solicitadas de la Colonia Jardín Balbuena. Con una superficie de 116 m², este inmueble ofrece comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo, ideal para vivir o invertir.

Características principales:

2 recámaras amplias y bien iluminadas

1 bano completo

Cocina integral moderna

Patio y área de lavado de excelente tamano

1 lugar de estacionamiento independiente

Ubicado en planta baja, ideal para quienes buscan fácil acceso

Ventajas y entorno:
El departamento se encuentra a pocos minutos de Avenida del Taller, Congreso de la Unión y Viaducto Miguel Alemán, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad.
A su alrededor encontrarás parques, escuelas, supermercados, centros comerciales, hospitales y transporte público. Además, su cercanía al Centro Histórico y a zonas como Jardín Balbuena, Morelos y Roma Sur lo convierte en una ubicación estratégica tanto para vivir como para rentar.

Por qué es una buena inversión:
Su amplitud, remodelación reciente y ubicación en una de las colonias más tradicionales y seguras de la alcaldía Venustiano Carranza aseguran una alta plusvalía y una excelente rentabilidad.

Si deseas un hogar con espacios amplios, modernos y una ubicación privilegiada, este departamento en Jardín Balbuena es tu mejor opción.
Servicios de la Zona:
Servicios públicos de agua (SACMEX), electricidad (CFE), drenaje y alcantarillado, y transporte público cercano.

Condiciones del Inmueble:
Antiguedad: La propiedad tiene 30 anos según la escritura.
Uso de Suelo: Habitacional
Estado Actual: Inmueble usado, bien mantenido, sin amueblar. Los elementos decorativos y muebles no están incluidos en la venta pero se pueden agregar con un costo adicional

Condiciones de Venta y Formas de Pago:
Precio: $3,500,000 (Tres millones quinientos mil pesos 00/100 M.N.) a negociar
Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas o privadas (sujeto a calificación crediticia y revisión).

Documentación en Regla:
Escritura Pública.
Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión.

*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una
descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado
puede variar.
*La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de
Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número 2446-2022 (ref:597594)