Distribución:

Planta Baja
• Estacionamiento para dos autos techados.
• Recibidor
• Sala con chimenea.
• Área de usos múltiples.
• Comedor.
• 1 medio bano.
• Cocina (con espacio para antecomedor)
• Cuarto de servicio con bano completo.
• Área de lavado.
• Jardín trasero con patio y asador.
• 2 Bodegas.

Primer piso
Recámara principal con vestidor, bano completo y balcón.
• Clósets de blancos.
• 2da. Recámara con clóset y bano completo.
• 3era. Recámara con clóset y bano completo.
• Estudio/Oficina

Características:
• Terreno: 348m2.
• Construcción: 287m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 21 anos.
• Uso de suelo: Habitacional.

Equipamiento:
• Gas estacionario.
• Calentador de agua (Boiler).
• Lavadero.
• Vestidor en recámara principal.
• Clósets en recámaras secundarias.
• Estufa.
• Cocina integral
• Lavavajillas.
• Refrigerador.
• Bomba.
• Cisterna.
• Asador.
• Chimenea.
• Vigilancia de lunes a domingo 24hrs.
• Contrato CFE

Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Requisitos de Renta:
• Un depósito en garantía.
• Una renta adelantada.
• Contrato con póliza jurídica mínimo 1 ano.
• Póliza Jurídica donde se solicita:
a) Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3
veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o
pagos de impuestos).
b) Fiador con propiedad libre de gravamen de la CDMX (copia de escritura,
últimas boletas de agua y predial).
Si no se cuenta con Fiador, se pide Obligado Solidario (mismos requisitos que el
arrendatario: ingresos igual o superior a 3 veces a el valor de la renta).
• Constancia de situación fiscal actualizada no mayor a 2 meses.
• Identificaciones oficiales de arrendatario, fiador u obligado solidario.
• Firma de contrato por 1 ano con pagarés.

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial.
• Boleta de agua.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Público.
• Vialidades: Anillo Periférico Adolfo López Mateos a 600mts., Av. Las Flores a 900mts.,
Calzada Desierto de los Leones a 900mts., Barranca del Muerto a 1km., Calzada de las
Águilas a 700mts., Av. Revolución a 2.2km., San Jerónimo a 4.5km., Colegio Asunción a
500mts., Walmart a 700mts., Costco a 3.8km., Plaza comercial a 500mts., Queen Elizabeth
School a 200mts., Metro Barranca del Muerto a 1.1km., Río Mixcoac a 2.6km., Televisa a
2.8km., ITAM a 3.7km., Universidad Panamericana a 3.1km.

Entorno:
• Habitacional.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número 8747-2023, de fecha 06 de octubre del 2023. (ref:600730)