SWIPE FOR MORE IMAGES
₤5,750,000 TRY
eşref dinçer
Bursa, Gemlik
Turkey
Bursa, Gemlik
Turkey
Residential For Sale
Sale price per sqm: 0
Remarks: [Translate *]
C21;Cius Konut İmarlı 309 m2 Satılık Arsa
Gemlik Eşref Dinçer Mahallesi’nde 309,79 m² İmarlı Satılık Arsa
Gemlik’in gelişen bölgelerinden yer alan bu 309,79 m² yüzölçümlü arsa, yatırım ve inşaat için kaçırılmayacak fırsat sunuyor. Parsel, bitişik nizam – 3 kat imarlı olup, hem bireysel yatırımcıya hem de müteahhitlere uygundur.
️ Arsa Özellikleri
Ada / Parsel: 1116 / 2
Yüzölçümü: 309,79 m²
İmar Durumu: Konut Alanı
İnşaat Nizamı: Bitişik
Kat Adedi: 3 Kat
Emsal (KAKS): Yönetmelik hükümlerine tabi (yaklaşık 1.00 – 1.50)
Fonksiyon Alanı Kullanımı: %100 – taban oturum 309,79 m²
Bahçe Mesafeleri: Ön bahçe aranmaz, arka bahçe yönetmelik, yan bahçe yok
Jeolojik Durum: Mühendislik açısından alınabilir önlemli, formasyon: alüvyon
️ İnşaat Potansiyeli
Emsale göre 3 ila 6 daire üretim imkanı
2+1 ve 1+1 daire kombinasyonları ile farklı bütçelere hitap edebilir
3 katlı bina + çatı/dubleks opsiyonuyla modern yaşam alanı tasarlanabilir
Otopark ihtiyacı belediye yönetmeliğine uygun çözümlerle karşılanabilir
Konum Avantajları
Merkezi Konum: Osmaniye Mahallesi’nin düzenli yapılaşan bölgesinde
Ulaşım: Gemlik Çevreyolu’na ve Bursa – İstanbul bağlantı hattına kolay erişim
Eğitim: Yakın çevrede okullar, kreşler ve etüt merkezleri
Sağlık: Aile Sağlığı Merkezi, eczaneler ve özel sağlık kuruluşlarına yakın
Alışveriş & Sosyal: Marketler, restoranlar, kafeler ve spor salonları
Doğa & Deniz: Gemlik sahiline dakikalar içinde ulaşım, ferah yaşam alanı
Yatırım Avantajı
Gemlik’te arsa stoğu hızla tükenmekte olup, imarlı arsalara talep artmaktadır.
Bu parsel, hem kat karşılığı inşaat modeliyle müteahhitlere hem de orta–uzun vadeli yatırımcıya yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır.
Gemlik Eşref Dinçer Mahallesi’nde 309,79 m² İmarlı Satılık Arsa
Gemlik’in gelişen bölgelerinden yer alan bu 309,79 m² yüzölçümlü arsa, yatırım ve inşaat için kaçırılmayacak fırsat sunuyor. Parsel, bitişik nizam – 3 kat imarlı olup, hem bireysel yatırımcıya hem de müteahhitlere uygundur.
️ Arsa Özellikleri
Ada / Parsel: 1116 / 2
Yüzölçümü: 309,79 m²
İmar Durumu: Konut Alanı
İnşaat Nizamı: Bitişik
Kat Adedi: 3 Kat
Emsal (KAKS): Yönetmelik hükümlerine tabi (yaklaşık 1.00 – 1.50)
Fonksiyon Alanı Kullanımı: %100 – taban oturum 309,79 m²
Bahçe Mesafeleri: Ön bahçe aranmaz, arka bahçe yönetmelik, yan bahçe yok
Jeolojik Durum: Mühendislik açısından alınabilir önlemli, formasyon: alüvyon
️ İnşaat Potansiyeli
Emsale göre 3 ila 6 daire üretim imkanı
2+1 ve 1+1 daire kombinasyonları ile farklı bütçelere hitap edebilir
3 katlı bina + çatı/dubleks opsiyonuyla modern yaşam alanı tasarlanabilir
Otopark ihtiyacı belediye yönetmeliğine uygun çözümlerle karşılanabilir
Konum Avantajları
Merkezi Konum: Osmaniye Mahallesi’nin düzenli yapılaşan bölgesinde
Ulaşım: Gemlik Çevreyolu’na ve Bursa – İstanbul bağlantı hattına kolay erişim
Eğitim: Yakın çevrede okullar, kreşler ve etüt merkezleri
Sağlık: Aile Sağlığı Merkezi, eczaneler ve özel sağlık kuruluşlarına yakın
Alışveriş & Sosyal: Marketler, restoranlar, kafeler ve spor salonları
Doğa & Deniz: Gemlik sahiline dakikalar içinde ulaşım, ferah yaşam alanı
Yatırım Avantajı
Gemlik’te arsa stoğu hızla tükenmekte olup, imarlı arsalara talep artmaktadır.
Bu parsel, hem kat karşılığı inşaat modeliyle müteahhitlere hem de orta–uzun vadeli yatırımcıya yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır.
Features:
- Location: Subdivision: eşref dinçer
Location:
eşref dinçer, Bursa, Gemlik, TurkeyNote: The exact address is not available, use the contact form to contact a CENTURY 21 agent for assistance.
Listed By CENTURY 21 CIUS
The Residential For Sale located in eşref dinçer, Bursa, Gemlik, Turkey is currently for sale. This property is listed for ₤5,750,000 TRY. If this property isn't what you're looking for, search Turkey Real Estate to see other Homes For Sale in Bursa.


