Ubicada en una zona estratégica, a solo 3.8 km de Paseo Montejo y a 2.5 km del proyecto La Plancha, esta residencia ofrece conectividad inmediata con vialidades principales como Circuito Colonias, Avenida Yucatán y Periférico. Rodeada de colonias tradicionales como la Alemán y la Maya, la propiedad se encuentra en un entorno familiar y bien consolidado, con cercanía a hospitales, parques y servicios de primer nivel.

Con una superficie de 250 m² de terreno y 210 m² de construcción, esta casa combina funcionalidad, buena distribución y acabados prácticos, ideal para una familia que busca comodidad y plusvalía en Mérida.

Características de la propiedad

-Terreno: 250 m²
-Construcción: 210 m²
-Frente: 10 m
-Fondo: 25 m
-Recámaras: 3
-Banos: 2
-Medio bano: 1
-Niveles: 1
-Estacionamientos: 2
-Cocina integral
-Jardín: 4 m²
-Uso de suelo: habitacional
-Estado: bueno
-Antiguedad: 2000
-Libre de gravamen: sí
-Tipo de piso: cerámica
-Calidad constructiva: media alta

Equipamiento y detalles

-Portón de herrería
-Sala y comedor amplios
-Cocina equipada con desayunador y despensa
-Recámara principal con bano completo y clóset
-Recámaras secundarias con bano compartido
-Cuarto y área de servicio
-Herrería y puertas de madera
-Cisterna e hidroneumático
-Equipos de aire acondicionado
-Tinaco y gas cilindro
-Parques cercanos

Cercanías estratégicas

-A 3.8 km de Paseo Montejo
-A 2.5 km del proyecto La Plancha
-Cercano a hospitales como UMAE y clínicas privadas
-Rodeado de colonias consolidadas como Alemán y Maya
-Conectividad directa con Periférico y Circuito Colonias

Ventajas competitivas

-Excelente ubicación en zona céntrica de Mérida
-Distribución en una sola planta, ideal para familias
-Propiedad lista para habitar
-Conectividad con proyectos de alta plusvalía como La Plancha
-Inversión atractiva en colonia con servicios consolidados (ref:588594)