GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CÉNTRICA DE CDMX!

Se vende amplia casa con local comercial en esquina, ideal tanto para uso habitacional como para proyecto comercial/oficinas.

* Ubicación privilegiada:
Calle 1325 esquina con Lorenzo Boturini, Colonia del Parque, Alcaldía Venustiano Carranza, CDMX.
Zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de comercios, restaurantes y vías principales.

* Características del inmueble:

Terreno: 132 m²

Construcción: 264 m² en 2 niveles

1er Nivel:
- 1 recámara
- Amplia sala-comedor
- Cocina equipada
- 1 bano completo + ½ bano de visitas
- Estacionamiento (con opción a habilitar retirando bodega ligera)
- Local comercial de 22 m² sobre Lorenzo Boturini — ideal para restaurante, farmacia, estética, consultorio, despacho, etc.

2do Nivel:
- 4 oficinas o recámaras (según uso)
- 2 con bano completo
- 2 con ½ bano

Conectividad inmejorable:
A unos pasos de Av. Francisco del Paso y Troncoso, a 5 min de la Alcaldía Venustiano Carranza y del Parque Periodistas Ilustres, cerca de Metro Fray Servando, Viaducto Río Piedad, Av. del Taller y Congreso de la Unión.

Servicios de la Zona:
Servicios públicos de agua, electricidad (CFE), drenaje y transporte público cercano.

Condiciones del Inmueble:
Uso de Suelo: Habitacional H-02-4
Estado Actual: Inmueble, bien mantenido, sin amueblar

Condiciones de Venta y Formas de Pago:
Precio de Oferta para este mes: $6,000,000.00 (Seis millones de pesos 00/100 M.N.)
Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas o privadas (sujeto a calificación crediticia y revisión).

Documentación en Regla:
Escritura Pública.
Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión.

Ideal para familias grandes, oficinas corporativas, consultorios médicos, o inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad.
* Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo.

*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una
descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado
puede variar.
*La propiedad no incluye muebles, ni decoración, por lo que no están incluidas en la venta.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de
Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número 2446-2022 (ref:593734)