Casa en Venta en Bosques de las Lomas, CDMX.

Distribución habitacional en una sola planta, construida sobre terreno
plano con área de jardín al frente descendente.
1,740 m2 de Terreno.
912 m2 de Construcción.

Descripción de planta habitacional:
• Estancia.
• Sala.
• Comedor.
• Estudio.
• ½ Bano.
• Hall con escalera.
• Antecomedor.
• Cocina.
• Habitación principal con sala de estar, tocador, vestidor y bano con
jacuzzi y sauna.
• 3 habitaciones secundarias cada una con bano y vestidor, todas con
salida al jardín.
• Terraza.
• Patio de asador y grill.
• Jardín delantero y trasero.
• Área de lavado con instalaciones para lavadora y lavadero.
• Patio de tendido.

Sótano:
• Cava
• Salón de juegos con bano completo.
• Salón de reuniones con bano.
• 2 habitaciones de servicio con bano.
• 1 Área de descanso del chofer con bano y zotehuela.
• Garage (Cochera) para 6 coches, bodega y cuarto de máquinas.

Descripción:
• Estancia con puertas francesas, piso de mármol, y vigas de madera, da
acceso al estudio y al hall con escaleras.
• Estudio con puerta corrediza de madera, alfombra en piso, armarios de
piso a techo hechos a medida de muros, ventanal de medio muro con
vistas al jardín delantero, losa de dos aguas con vigas de madera.
• Hall con escaleras de caracol fabricadas en madera, vigas en el techo y
duela de madera en piso, emplomado en tragaluz, da acceso a sala,
comedor, cocina y pasillo de habitaciones.
• Sala con ventanales de piso a techo con vistas al jardín y a la terraza,
duela de madera tropical en piso, chimenea.
• Comedor con ventanales emplomados de piso a techo y salida a la
terraza, bufetero semicircular flotante hecho a medida de muro con
puertas tapizadas en piel, vigas de madera en techo, duela de madera
en piso y nichos cuadrados fabricados en madera ahogados en muro,
puerta corrediza fabricada en madera, tiene acceso a la cocina.
• Terraza con fuente fabricada en cantera rosa.
• Medio bano.
• Cocina Integral con isla semicircular y campana al centro, encimera de
acero inoxidable, muro anti-salpicaduras recubierto con azulejos estilo
Talavera, loseta cerámica en piso, parrilla de seis quemadores, área de
despensa, da acceso al área de lavado, servicio, garage (cochera) y
jardín trasero.
• Antecomedor con mueble hecho a medida de muro, ventanal de piso a
techo que da acceso a jardín trasero, vigas en techo.
• Pasillo de habitaciones iluminado con luz natural a través de
tragaluces, vigas de madera en techo y paredes, jardinera con variedad
de plantas y muro de cantera, conduce a las 3 habitaciones
secundarias y a la habitación principal.
• 2 habitaciones secundarias con salida a jardín trasero, cada una con
vestidor y bano y muebles hechos a medida de muros alfombra en piso
y ventanales de medio muro.
• Tercera habitación secundaria con vestidor y bano, mueble hecho a
medida de muro, duela de madera en techo y alfombra en piso,
ventanal de piso a techo con salida al jardín delantero.
• Habitación principal con sala de estar, área de tocador, vestidor y bano
con jacuzzi y sauna, alfombra en piso, ventanales de medio muro con
banco bajo ventana y vistas al jardín delantero, alfombra en piso.
• Área de tocador en habitación principal, con mueble fabricado a
medida de muro, encimera de mármol negro y doble ovalín, alfombra
en piso.
• Vestidor principal con muebles de almacenamiento fabricados a
medida, alfombra en piso.
• Bano principal con forma orgánica, jacuzzi y sauna, alfombra en piso.

Descripción Sótano:
• Cava con repisas hechas a medida de muros y reja de herrería.
• Salón de juegos con bano completo, muros de madera, ventanal de
piso a techo con salida al jardín delantero y al jardín.
• Área de asador y grill, conecta con terraza, jardín y salón de reuniones
con jacuzzi.
• Salón de Reuniones con jacuzzi y bano.

Características:
• 1,740 m2 de terreno
• 912 m2 de construcción
• Doble entrada, por Bosques de la Reforma 241 y Bosques de Ébanos 117.
• 36.10 m a calle Bosques de la Reforma y 19.80 m a Bosques de Ébanos.
• 56.75 m de fondo de un lado y 41.64 del otro.
• Edad: 39 anos.
•  Niveles Totales: 1 nivel con sótano.
•  Uso de suelo: Habitacional.
• Aluminio y herrería en puertas y ventanas.
• Azulejos en áreas húmedas de banos y cocina
• Piso de mármol, duela tropical, alfombra y cerámicos.
• Fachada de la casa en tabique rojo pintado en blanco.

Equipamiento de la casa:

• Muebles hechos a medida de muros.
• Asador.
• Fuentes.
• 2 jacuzzis.
• Sauna.
•  Horno doble.
• Lavadero.
•  Calentador de agua (Boiler)
• Portón eléctrico.
• Cisterna 10,000 Lt.
• Tinacos.
• Tanque de gas estacionario.
•  Contrato CFE, agua.

Estatus del inmueble:
•  Inmueble Ocupado.
•  Inmueble Usado.
•  Inmueble Libre de gravamen.

Documentación con la que se cuenta: 
Escritura Pública.
Constancia de Folio Real
Boleta predial
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina
con previa cita.

Se aceptan pagos con recursos propios, así como créditos bancarios y de
instituciones gubernamentales

Serviciosvicios de la Zona:
• Agua.
• CFE.
• Drenaje.
• Servicios municipales.
• Gas estacionario.
• Transporte Público.

Vialidades y alrededor:
A 2 Km de Fracción 16 Área protegida Bosques; A 2.9 Km de Kanary Records; A 3.1 Km de Paseo de los Ahuehuetes Nte; A 3.2 Km de Hello Julieta; A 3.8 Km de Av. de los Bosques; A 3.6 Km de Sociedad Benéfica Alianza Monte Sinai; A 3.8 Km de Parque Jacarandas; A 3.9 Km de Plaza Lilas; A 3.9 Km de Instituto Cumbres Bosques; A 4.5 Km de Walmart express Lomas Anahuac; A 5.5 Km de Universidad Anahuac México Campus Norte; A 6.5 Km de Av. Lomas Anahuac.

Entorno: Habitacional y Comercial.
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 8747-2023,
de fecha 06 de octubre del 2023 (ref:591818)