¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas del sur de la Ciudad de México! Esta encantadora casa combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada cerca de todo lo que necesitas.

-Características principales:
t•t3 recámaras:
* 1 recámara con vestidor
* 1 recámara con balcón interno
* Recámara principal con clóset de techo a piso
t•t1 bano completo y 1 medio bano
t•tFamily room o estudio
t•t1 lugar de estacionamiento
t•tCocina integral con barra desayunadora
t•tSala y comedor amplios y luminosos
t•tÁrea de lavado
t•tGas natural
t•tTodos los servicios disponibles

-Ubicación & Servicios Cercanos

Escuelas cercanas:
t•tPrimaria Tecayehuatzin, CTM Culhuacán Sección II
t•tEscuela Técnica Secundaria No. 84
t•tJardín de Ninos Aurora Ortiz de Márquez
t•tCONALEP Plantel Coyoacán

Universidades:
t•tUAM Xochimilco: a pocos minutos, una de las universidades más prestigiosas del sur de la CDMX.
t•tESIME Culhuacán (IPN): ideal para carreras de ingeniería y tecnología.
t•tUNAM Facultad de Artes y Diseno (FAD): cercana, en la zona de Xochimilco.

Hospitales y centros de salud:
t•tCentro de Salud T-III San Francisco Culhuacán
t•tHospital Culhuacán (Sector VII)
t•tUnidad de Consulta Externa #65 S.H.C.P.

Supermercados y plazas comerciales:
t•tPlaza Pericoapa – con tiendas, bancos y restaurantes
t•tGran Terraza Coapa – moderna plaza con cine, gimnasio y locales de moda
t•tGalerías Coapa – centro comercial con tiendas departamentales y zona gastronómica
t•tPaseo Acoxpa – uno de los centros comerciales más completos del sur de la ciudad
t•tMercado de Culhuacán No. 186 – ideal para compras diarias y productos locales

-Por qué elegir esta propiedad:
t•tExcelente ubicación con conectividad hacia Calzada del Hueso, Eje 3 Oriente y Calzada de las Bombas.
t•tZona segura, familiar y con múltiples servicios alrededor.
t•tPerfecta para familias, profesionistas o estudiantes.
t•tDiseno funcional, con buena iluminación y ventilación natural.
t•tLista para habitar, sin necesidad de remodelaciones.

-Ubicación: CTM Culhuacán Sección 9, Coyoacán, Ciudad de México
-Una zona estratégica que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a centros educativos, hospitales y plazas comerciales. (ref:595339)