Departamento en venta San Juan de Aragón | San Pedro el Chico| Av Río Guadaulupe | Bosques San Juán de Aragón | Unidad habitacional FOVISSSTE | Gustavo A. Madero

Precio: $2,870,000.00 MXN
Características:
• Total de construcción: 115.87 m²
• Construcción habitable: 106.87 m²
• Recámaras: 3
• Banos completos: 1
• Estacionamiento: 2 cajones propios
• Cocina integral
• Área de lavado con instalación para centro de lavado
• Clósets en las recámaras
• Piso: 3er piso (interno)
• Ano de construcción: 1986
• Mantenimiento: $300.00 + $300.00 MXN de Vigilancia ($600 MXN mensuales)
• Servicio de gas: gas estacionario.
• Servicios / infraestructura del edificio:
 – Cisterna
 – Estacionamiento privado
 – Red Hidráulica, eléctrica, de gas.

Descripción general del inmueble:
Departamento ubicado en la colonia San Juan de Aragón, Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. El edificio cuenta con tres niveles, un departamento por piso, dentro de una unidad habitacional conformada por 226 viviendas y 6 locales comerciales en total, distribuidas de la siguiente forma: 11 edificios de 5 niveles; 18 casas triplex, circuito cerrado, vigilancia 24 h.
El departamento se encuentra en tercer nivel, constituido por sala-comedor, cocina integral, área de lavado, tres recámaras con clósets, un bano completo y 2 lugares de estacionamiento marcados con la letra L-301.

Condiciones del inmueble:
• Inmueble usado
• Inmueble deshabitado
• Inmueble libre de gravamen

Formas de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios, Créditos hipotecarios bancarios o institucionales aplicables.
* El precio de venta y el monto de mantenimiento están sujetos a cambios sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, ni gastos notariales.

Documentación existente:
• Escritura Pública / Donación
• INE
• Pasaporte
• Constancia de situación fiscal
• Acta de nacimiento
• Boleta de agua
• Boleta predial
• Recibo de luz

Entorno, servicios y accesos cercanos:
Ubicación con buena conectividad, acceso a múltiples servicios, comercio y transporte público:
• A Calzada San Juan de Aragón: aproximadamente 30 m
• A Metrobus Línea 6 – Pueblo San Juan de Aragón: 50 m
• A Av. Gran Canal: aproximadamente 515 m
• A Camino San Juan de Aragón: aproximadamente 220 m
• A Av. Río de Guadalupe: aproximadamente 420 m
• Al Supermercado sobre San Juan de Aragón: aproximadamente 200 m
• Al Supermercado Av. Gran Canal: aproximadamente 430 m
• A la Farmacia más cercana: aproximadamente 315 m
• A Metrobús Casas Alemán: aproximadamente 150 m
• A Metrobús Pueblo San Juan de Aragón Línea 6: aproximadamente 230 m
• A Metro Martín Carrera (línea 6 / 4 enlace): aproximadamente 2.1 Km
• A Escuela Primaria Trinidad y Tobago: aproximadamente 180 m
• A Colegio Margarita Galindo de Ruíz: aproximadamente 190 m
• A Hospital General de Zona y Medicina Familiar 29: aproximadamente 1.0 Km
• A Hospital Pediátrico San Juan de Aragón: aproximadamente 2.3 Km

Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, servicios de alcaldía.


Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. - Graciela del Carmen Hernández
Of. (55)2124 8076 (ref:596709)