Residencia en La Loma, Gran Reserva, Lomas de Angelópolis, Puebla

Oportunidad única para quienes buscan exclusividad, seguridad y un diseno contemporáneo con plusvalía garantizada en la zona residencial más prestigiosa de Puebla.

Distribución arquitectónica

t•tConstrucción: 365 m²
t•tTerreno: 220 m²
t•tNiveles: 3

Primer nivel
t•tAcceso principal con fuente de mármol y vestíbulo.
t•tEstacionamiento para 3 vehículos, con piso de mármol, pérgola y sistema de iluminación inteligente.
t•tSala y comedor con ventanales de piso a techo que integran el jardín al área social.
t•tCocina de diseno con isla central en granito negro, carpintería en madera cálida, estufa Koblenz y campana en acero inoxidable marca Teka.
t•tMedio bano de visitas.
t•tCuarto de servicio y boiler de gran capacidad.
t•tJardín privado con pérgola y área verde.

Segundo nivel
t•tEscaleras de mármol con barandal de madera y cristal, iluminadas con LED.
t•tSala de TV / family room amplia con ventanales.
t•t2 recámaras secundarias, cada una con bano completo en mármol, cancelería de cristal templado y clósets de madera; una de ellas
con balcón privado.
t•tRecámara principal de gran amplitud con balcón y pérgola, bano de lujo con revestimiento en mármol, doble lavabo, regadera, tina y vestidor con carpintería fina.

Tercer nivel
t•tRoof garden panorámico con ventanales y persianas, piso laminado y dos terrazas.
t•tTerraza Este con barandal de cristal.
t•tTerraza Oeste con pasto sintético y vistas espectaculares a la ciudad y volcanes.
t•tBano completo y cuarto de servicio adicional.

Fachadas
t•tFrontal Este: diseno moderno con mármol beige y muros blancos; acceso con fuente y balcones de vidrio templado.
t•tPosterior Oeste: vistas privilegiadas hacia los volcanes con balcones, pérgola y terraza panorámica.

Equipamiento Premium
t•tCisterna de 10,000 litros con presurizador.
t•t2 calentadores solares + boiler Calorex.
• Hidroneumático.
• Fuente en entrada principal y en la sala comedor.
t•tIluminación inteligente en estacionamiento y escaleras.
t•tSistema de seguridad con cámaras, alarma y cerca electrificada.
t•tAire acondicionado en recámara principal.
t•tCarpintería de lujo en cocina, vestidores y clósets.
t•tVentanas y puertas corredizas de aluminio negro con persianas y mosquiteros.
• Tope o retenedor de puertas.

Orientación Este: reciba cada manana la salida del sol y disfrute de un roof garden con terrazas panorámicas al oriente y poniente, ideales para contemplar la ciudad y los volcanes.

Desarrollo Urbano
Dentro del exclusivo Clúster La Loma – Gran Reserva:
• Acceso Parque cascatta con lago, cancha de voleibol, jardines petfriendly, pádel, iglesia etc
t•tAccesos controlados y seguridad privada 24/7.
t•tCasa club con alberca y áreas recreativas.
t•tCercanía a Sonata, Chedraui Select y Club Omada.
t•tConexión directa con Periférico Ecológico y Vía Atlixcáyotl.
t•tProximidad a universidades, hospitales y centros corporativos.

Inversión

Precio de venta: $7,950,000 MXN

Una propiedad disenada para quienes buscan no solo un hogar, sino una inversión patrimonial en la zona de mayor plusvalía de Puebla.

Agende su visita y descubra su próximo hogar de lujo en Lomas de Angelópolis.

Información Adicional PROFECO: Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 2806-2023, fecha 08 de marzo de 2023.
* Precio publicado no incluye gastos notariales.
* Las especificaciones y particularidades de la propiedad están sujetas a modificaciones sin previo aviso. (ref:590292)