【情報更新日】:2025年09月29日, 【有効期限】:2025年10月13日, 【備考】:※建ぺい率・容積率を超過しております。　※売主の契約不適合責任免責　※用途地域:第一種低層住居専用地域、近隣商業地域　※建ぺい率:60％、80％　容積率:100％、200％　　フレスコ桂駅東口店：徒歩9分（約650m）　スーパーマツモト桂東店：徒歩8分（約600m）　ローソン西京川島店：徒歩5分(約350m）　セブンイレブン京都桂駅東口店：徒歩8分（約600m）　ダックス西京桂駅西口店：徒歩5分(約350m）　川岡保育園：徒歩5分(約350m）　京都桂西口郵便局：徒歩5分(約350m）　京都信用金庫桂支店：徒歩5分(約350m）　でんしゃ公園：徒歩12分（約900m）, 【セールスポイント】:建築条件無売土地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！　阪急『桂』駅まで徒歩５分と通勤や通学に便利！　徒歩圏内に周辺施設も充実しており生活に便利な立地♪, 【沿線】:阪急電鉄京都線, 【最寄駅】:桂, 【徒歩】:5分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【土地現況】:上物有, 【地目】:宅地, 【建築条件】:なし, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:2.9m, 【接道接面幅】:8.27m, 【セットバック】:有, 【セットバック面積】:4.57㎡, 【当社の取引態様】:専属, 【私道】:有, 【私道持分】:1/2, 【私道面積基準】:公簿, 【私道面積】:51.18㎡, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種低層住居専用地域, 【建ぺい率】:60％, 【容積率】:100％, 【国土利用計画法】:不要, 【特記事項】:山ろく型建造物修景地区 西部地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域, 【建物構造】:木造, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:040101-27473