À vendre Ensemble immobilier cœur de ville Garchizy Maison + local commercial Idéal investisseur

Commune : Garchizy (58)
Emplacement privilégié : en plein cœur de ville, proche de toutes commodités

Nous vous proposons un ensemble immobilier jumelé, idéalement situé au centre de Garchizy, composé de :

Une maison d'habitation :

Environ 85 m² habitables

Composée de 3 pièces principales : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC

Chauffage convecteur électrique et une climatiseur réversible , menuiseries en double bois

Possibilité de rafraîchissement pour valorisation

Un local commercial attenant :

Environ 80 m²

Accès indépendant

Belle visibilité, idéal pour commerce de proximité, profession libérale ou activité de bureau

Revenus locatifs potentiels :
Possibilité de louer séparément maison et local
Revenus estimés : jusqu'à 1 000 €/mois, soit 12 000 €/an

Opportunité idéale pour :

Investissement locatif
Projet mixte habitation + activité
Résidence principale avec revenu complémentaire