[EXCEPTION - ARCACHON dans un magnifique HOTEL historique entièrement rénovée - STUDIO T1 BIS - PARKING BOX - ASCENSEUR]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente ce bel appartement STUDIO de 36,10 m² au rez-de-jardin exposé plein SUD vue sur les Jardins.

Sur les hauteurs d'Arcachon, la Ville d'Hiver cultive l'intimité et le prestige.
Des villas exceptionnelles se lovent parmi les méandres d'un véritable parc urbain.
La Ville d'Hiver est à ce point unique qu'elle est classée à l'inventaire des monuments historiques
et sites pittoresques. Ses maisons somptueuses et excentriques adoptent tous les styles : néoclassique,
baroque, mauresque, colonial, chalet suisse... La Ville d'Hiver se révèle tel un musée à ciel ouvert, témoin de
l'histoire et du faste d'Arcachon

Dans cette prestigieuse demeure aux accents haussmanniens, comme nul par ailleurs, cet hotel particulier offre un art de vivre unique au quotidien.

L'entrée majestueuse s'ouvre sur un large couloir menant à un imposant escalier d'honneur parfaitement conservé.

29 appartements se déclinant du studio spacieux et fonctionnel au remarquable 5 pièces et une maison 4 pièces en toute intimité.
Les accès sécurisées par digicode et visiophone garantissent une parfaite sérénité.

Belles hauteurs sous plafonds, parquets massifs d'origine... tous les atouts de l'ancien sont conservés et
valorisés par des agencements qui subliment les volumes en y intégrant le confort de la vie moderne

Baignés de lumière à la faveur de multiples ouvertures vitrées, tous les intérieurs proposent une conception
moderne de l'habitat.

L'appartement se compose d'une entrée dégagement de 3,60 m², une cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie de 25,80 m² et une grande salle d'eau de 6,7 m².
La pièce de vie comporte deux belles ouvertures ouvrant sur le parc de la propriété. Chauffage climatisation réversible gainable.

Un box dans le garage sous-sol est inclus pour la voiture.

Un local vélo dans les parties communes du bâtiment.

Idéal pour un pied à terre pour les amoureux des belles pières, l'âme de ce lieu et le confort ne vous laisseront pas indifférent.

Allié l'ancien à la modernité grâce à une rénovation très qualitative est pour vous, l'assurance d'un investissement pérenne et digne de vous offrir un habitat exceptionnel.

Livraison 3ème trimestre 2025.

DEFISCALISATION LOI MALRAUX POSSIBLE.

Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette résidence au 06.07.58.79.29

Retrouvez nos autres résidences neuves à vendre sur le Bassin d'Arcachon directement sur notre site www.century21addi.com