PERPIGNAN - LOCAL

À vendre, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, un local professionnel d'environ 200 m² actuellement aménagé en cabinet médical. Ce bien se compose de quatre bureaux spacieux avec salle d'examen attenante, d'une salle d'attente accueillante avec un espace dédié au secrétariat, ainsi que de deux WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage de matériel ou d'archives.

Le local bénéficie également d'un charmant patio arboré, véritable atout rare en milieu urbain, offrant un cadre agréable pour les pauses ou l'accueil des patients.

Fonctionnel et bien agencé, ce local est parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Il offre une belle visibilité depuis la rue, tout en restant au calme. L'accès est facilité par la présence de six places de parking privatives, un confort non négligeable pour les professionnels comme pour les clients.

Situé dans un environnement dynamique, à proximité des transports en commun et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d'installation ou d'investissement. Faibles charges de copropriété.