"Situé au cœur du quartier prisé de ""Chantenay"", à proximité immédiate de la place ""Jean Macé"" et de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports (Chronobus 13 minutes du Centre Ville) et le marché le mardi matin, cet appartement 3 pièces en parfait état d'une surface habitable de 92.38 m² (69 m² carrez) est une véritable opportunité. Il offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement. Le véritable atout de ce bien est son jardin d'hiver de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La copropriété, récente (moins de 10 ans), est parfaitement entretenue, sécurisée et bénéficie de charges maîtrisées. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour encore plus de confort. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement agréable et fonctionnel."