En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Century21 Charly Immobilier & Patrimoine, venez découvrir ce bien situé à Villenave d'Ornon, dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 40 m², au 2 étage sur 3 et sans voisin au-dessus, vous séduira par son calme et sa fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un agréable balcon pour profiter d'un extérieur privatif. Un parking souterrain privatif complète ce bien, pour un stationnement facile et sécurisé.

Côté localisation, vous apprécierez un environnement pratique et bien desservi : les arrêts de bus sont accessibles à pied, et la ligne de tram se trouve à seulement 800 mètres, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environs. Le quartier offre également de nombreux commerces, des espaces verts et des équipements sportifs, pour un cadre de vie dynamique et agréable.

L'appartement est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, avec un DPE classé D, gage d'un bon confort énergétique.

Pas de procédure en cours.
Libre de toute occupation.
Taxe foncière : 938€

Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine reste à votre disposition pour toutes question ou complément d'information.