Idéalement situé au cœur de Vannes, cet appartement deux pièces allie confort et praticité. D'une surface habitable de 35 m² (24 m² en Carrez), il propose un agréable séjour de 17 m², suffisamment spacieux pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, permet de préparer facilement vos repas du quotidien. La salle d'eau et les WC, situés à proximité, complètent ce bien avec efficacité.

Son principal atout : un emplacement privilégié. À seulement quelques pas des arrêts de bus, il offre une excellente accessibilité à l'ensemble de la ville, sans dépendance à la voiture. Le quartier, dynamique et chaleureux, regorge de restaurants, cafés , de commerces de proximité et d'écoles. Supermarchés, boulangeries et autres services essentiels sont aussi accessibles à pied en quelques minutes.

Les amateurs de plein air et de sport apprécieront les nombreux espaces verts alentours, idéaux pour une promenade ou une séance de footing. Un centre sportif situé à proximité propose également diverses activités pour garder la forme.

Avec son agencement optimisé, sa localisation stratégique et son environnement animé, cet appartement représente une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de Vannes.

Actuellement classé en DPE E, ce bien suite à des travaux d'amélioration, va passer en D en janvier 2026.
La toiture et les vélux sont neuf (Aout 2025)