Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans le cœur de Livry-Gargan, à proximité de la gare de Chanzy et de ses nombreux commerces. L'appartement comprend un séjour de 11 m², une cuisine de 4 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec douche et wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour devenir un véritable nid douillet. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des transports en commun, avec notamment l'arrêt de tramway Gargan à quelques minutes à pied, ainsi que les bus et les commerces de proximité tels que le marché de Chanzy.

Le quartier est animé et offre une qualité de vie agréable, avec des espaces de loisirs à proximité tels que le parc Square Léo Ferré. Les amoureux de la gastronomie apprécieront la présence de restaurants et de cafés dans les environs, comme le restaurant La Petite Marmite. De plus, les supermarchés Carrefour City et Lidl sont accessibles à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Avec son emplacement pratique et son potentiel de rénovation, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un logement abordable et bien situé dans la région.