SOUS OFFRE

VILLENEUVE LOUBET - BOUCHES DU LOUP

Venez découvrir cette magnifique villa, idéalement placée dans le quartier prisé des Bouches du Loup.

A votre disposition, sur une parcelle de 487m² un espace arboré, un jardin avec piscine-balnéothérapie neuve (marque Diffazur) avec Pergola poolhouse, douche solaire extérieure et terrasse pour des moments de détente inoubliables.

Une surface de 169 m², sur 2 niveaux offrant chacun deux espaces de vie séparés permettant une location saisonnière (forte rentabilité)
A noter que les deux étages peuvent aisément être reliés par un escalier intérieur.

Au rez-de-chaussée vous trouverez deux studios aménagés, totalement indépendants avec chacun leur terrasse.
À l'étage un double séjour spacieux et lumineux donnant sur terrasse,
3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage fermé de 22.3 m² complète ce bien
A noter que l'ensemble bénéficie de travaux récents
- Ballon d'eau chaude thermodynamique (280l)
- Chauffage par Pompe à chaleur
- Climatisation
- Toiture récente
- Double vitrages (tripe sur la partie nord)
- Volets en aluminium
- Portail électrique
- Porte blindée 5 points

Les commodités ne manquent pas avec le centre commercial Intermarché est à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Opportunité rare sur le marché
N'attendez plus pour visiter cette pépite!