Votre agence Century 21 vous invite à découvrir une propriété d'exception sur les hauteurs, au calme, logée dans son écrin de verdure sur 1681m² de terrain magnifiquement paysagé, dans un secteur prisé d'Ambérieu en Bugey.

Son exposition et sa vue sur les monts du Bugey vous offre un panorama à couper le souffle, et un cadre de vie exceptionnelle, à proximité des commodités.

Construite en 2004 avec des prestations haut de gamme, cette demeure cossue de 250m² comprend un espace de vie de 70m² baignée de lumière, deux salles de bains, une buanderie et un garage double.

Côté nuit, profitez de trois chambres de plain pied et d'une suite parentale à l'étage, accessible par une superbe mezzanine offrant un volume magistral à la pièce de vie.

Un espace de charme et bien-être, climatisé de 40m² avec jacuzzi, sauna, douche, cuisine équipée et chambre, avec son entrée indépendante, est idéal pour inviter à des nuits de rêve en Airbnb.

Côté technique, profitez de prestations récentes et constamment améliorées : chauffage au sol par chaudière gaz de ville à condensation, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, VMC double flux, robot tondeuse, maison connectée en intérieur et en extérieur.

Côté extérieur profitez d'un jardin luxuriant avec ses bassins et sa piscine à débordement, au sel, chauffée, nage à contre-courant et volet de protection.

Un grangeon en pierre aménageable de 20m² au sol est vendu avec la propriété.

DPE en C.