NÎMES - TERRE DE ROUVIERE,
À vendre, dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 190 m² s'impose comme une véritable invitation au confort et à la quiétude. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, elle conjugue harmonieusement volume, prestations de qualité et environnement privilégié.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa générosité et sa luminosité. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le séjour, chaleureux et convivial, est sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance douce et accueillante lors des journées plus fraîches. Le sol, équipé d'un plancher chauffant, assure un confort thermique optimal et uniforme dans l'ensemble de la maison.
La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est aussi fonctionnelle qu'élégante. Dotée d'un passe-plat, elle facilite les échanges tout en conservant une certaine discrétion entre les espaces. Sa conception intelligente la rend particulièrement agréable à vivre au quotidien comme lors de réceptions. Pour les amateurs d'espace plus ouvert, elle peut s'ouvrir directement sur la pièce de vie.
Côté nuit, la maison offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau privative ainsi que des rangements intégrés. Les quatre autres chambres, de belles dimensions, peuvent être aménagées selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, ou salle de loisirs. Une seconde salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace.
En complément, une dépendance directement accessible par la maison vient enrichir les possibilités d'usage du bien. Il s'agit d'un T2 entièrement rénové, composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Qu'il s'agisse d'un atelier, d'un logement indépendant ou d'un projet professionnel, cette surface annexe offre une réelle valeur ajoutée et s'adapte à de nombreux projets.
Les huisseries en double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, renforçant encore le confort de cette maison conçue pour être à la fois pratique et agréable à vivre. Elle bénéficie également d'un système d'alarme, assurant une sécurité renforcée au quotidien.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Il est équipé d'un système d'arrosage automatique, permettant un entretien facilité et une végétation toujours luxuriante, sans contrainte. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, invite à la détente et aux moments de partage pendant la saison estivale, avec une vue verte imprenable. Un carport permet le stationnement abrité de vos véhicules.
Cette propriété, rare par la qualité de ses prestations et la générosité de ses espaces, conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité, ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Cette maison, où il fait bon vivre, mérite toute votre attention.
Ce bien vous est présenté par l'agence CENTURY 21 DHUODA Nîmes. N'hésitez plus et contactez-nous.